In Lohmar liegt die Reinigung von Gehweg und Fahrbahn bei den Anliegern, soweit das Straßenverzeichnis der Straßenreinigungssatzung sie dafür vorsieht; zur Reinigung gehört ausdrücklich auch die Winterwartung. Mit über 62 % Eigentümerquote (Zensus 2022) verwalten Hausverwaltungen hier überwiegend selbstgenutztes und vermietetes Eigentum, verteilt über rund zwei Dutzend Ortsteile. SVEAG übernimmt Gebäudereinigung, Hausmeisterservice und die vier Nachfrage-Schwerpunkte Winterdienst, Gerüstbau, Bauzaun und Leckortung für Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften.
Lohmar entstand 1969 aus dem Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und besteht heute aus rund zwei Dutzend Ortsteilen wie Wahlscheid, Birk, Donrath, Breidt und Scheiderhöhe. Für Verwaltungen mit Objekten in mehreren Ortsteilen zählt vor allem eine verlässliche Routenplanung.
2.880 Wohnungen in Lohmar stammen aus den Jahren 1960–1969, weitere 2.792 aus 1970–1979 (Zensus 2022) – zusammen der größte Anteil des Bestands. In diesen Baujahrgängen stehen Fassaden- und Dachpflege sowie Gerüstarbeiten regelmäßig an.
Bei einer Eigentümerquote von 62,24 % (Zensus 2022) sind in Lohmar 2.535 Wohnungen Teil einer Eigentümergemeinschaft – fast zweieinhalbmal so hoch wie im 20 Kilometer entfernten Köln mit 24,68 %. Beschlüsse zu Fassade, Dach und Außenanlage laufen hier häufiger über kleinere WEGs statt über große Verwaltungseinheiten.
In Lohmar regelt die Straßenreinigungs- und Gebührensatzung (zuletzt geändert 12.12.2025) die Reinigungs- und Winterdienstpflichten; für Abfall ist die kreisweite RSAG zuständig.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Wer verpflichtet ist | Eigentümer der im Straßenverzeichnis besonders gekennzeichneten, angrenzenden und erschlossenen Grundstücke, im dort festgelegten Umfang; sind beide Straßenseiten pflichtig, reicht die Pflicht bis zur Straßenmitte. | Welche Straße im Verzeichnis steht, prüfen wir vor Vertragsbeginn je Adresse. | Satzung § 2 Abs. 1 |
| Reinigung schließt Winterwartung ein | Zur Reinigungspflicht gehört ausdrücklich auch die Winterwartung: Schneeräumen auf Fahrbahnen und Gehwegen sowie Streuen bei Schnee- und Eisglätte. | Eigene Leistungsseite, siehe Winterdienst in Lohmar. | Satzung § 1 Abs. 2 |
| Regulärer Reinigungstag | Die Reinigung der Fahrbahnen und/oder Gehwege hat jeweils samstags bis spätestens 17 Uhr zu erfolgen; fällt der Tag auf einen Feiertag, gilt der vorausgehende Werktag bis 19 Uhr. | Ein fester Wochentermin deckt die Mindestpflicht. | Satzung § 3 Abs. 1 und 5 |
| Übernahme durch Dritte | Ein Dritter kann die Reinigungspflicht mit Zustimmung der Stadt übernehmen, wenn eine ausreichende Haftpflichtversicherung nachgewiesen wird; die Zustimmung bleibt jederzeit widerruflich. | Wir legen die Haftpflichtversicherung vor Vertragsbeginn vor. | Satzung § 2 Abs. 3 |
| Tonnen und Standplätze | Für den gesamten Rhein-Sieg-Kreis einschließlich Lohmar ist die RSAG AöR zuständig; das Mindestbehältervolumen beträgt 20 l je Haushalt und Woche. | Tonnenservice und Standplatzkontrolle gehören zum Hausmeisterservice. | Abfall- und Gebührensatzung RSAG AöR § 4 Abs. 2 |
| Ordnungswidrigkeit | Wer der Reinigungspflicht nicht nachkommt oder gegen ein Ge- oder Verbot der Satzung verstößt, handelt ordnungswidrig; das Verfahren richtet sich nach dem OWiG, zuständig ist der Bürgermeister. | Wir halten Reinigungstag und Winterdienst-Dokumentation lückenlos fest. | Satzung § 9 Abs. 1 und 2 |
Reinigung, Hausdienst und Wartung aus einer Hand, über alle Ortsteile Lohmars koordiniert.
Tonnen, Standplatz und Außenanlagen – abgestimmt auf die RSAG-Vorgaben.
Winterwartung ist Teil der Reinigungspflicht aus der Lohmarer Satzung.
Für den großen Bestand aus den 1960er- und 1970er-Jahren.
Sondernutzung nach dem Lohmarer Gebührentarif, Antrag mindestens 14 Werktage vorher.
Hausanschluss und Hausanschlussleitung sauber getrennt, zerstörungsfreie Ortung.
Fällt in einem Lohmarer Ortsteil ein Schadensfall an, übernimmt unsere Zentrale in Hamburg die Disposition und schickt das nächstgelegene Team los; der Verlauf landet lückenlos im Kundenportal.
Für wiederkehrende Prüf- und Wartungstermine Ihrer Lohmarer Objekte führen wir einen objektbezogenen Fristenplan, aus dem jeder Nachweis einzeln abrufbar ist.
Schicken Sie uns die Adressen Ihrer Lohmarer Liegenschaften, egal in welchem Ortsteil. Wir gleichen sie mit dem Straßenverzeichnis ab und kalkulieren ein Angebot mit klar getrennten Flächen. Kontakt
+49 (0) 40 226 37 181 · kontakt@sveag.de
Nur dort, wo das Straßenverzeichnis zur Satzung die Fläche einem Grundstück zuweist. Pflichtig sind dann die Eigentümer der angrenzenden und erschlossenen Grundstücke; stehen beide Straßenseiten in der Pflicht, endet die Fläche jeweils an der Straßenmitte. Ob eine konkrete Adresse betroffen ist, klären wir vor dem ersten Einsatz.
Ja, ausdrücklich. Die Satzung definiert die Winterwartung als Teil der Reinigung: Schnee auf Fahrbahn und Gehweg räumen, bei Glätte streuen. Die konkreten Fristen, die Mindestbreite und das weitgehende Streusalzverbot stehen auf der eigenen Seite zum Winterdienst in Lohmar.
Mit 62,24 % liegt sie fast zweieinhalbmal so hoch wie im 20 Kilometer entfernten Köln (24,68 %, Zensus 2022). Von den 14.229 erfassten Wohnungen liegen 2.535 in Gebäuden einer Eigentümergemeinschaft. Für Hausverwaltungen bedeutet das: anteilig mehr Einzeleigentümer-Entscheidungen statt großer WEG-Beschlüsse.
Über den Kreis: Die Rhein-Sieg Abfallwirtschaftsgesellschaft (RSAG AöR) organisiert Tonnen und Abfuhr für alle Städte und Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis, also auch für Lohmar. Vorgeschrieben sind mindestens 20 Liter Behältervolumen je Haushalt und Woche, Restmüll holt die RSAG wahlweise zwei- oder vierwöchentlich ab.
Von Gebäudereinigung über Hausmeisterservice bis zu den vier Schwerpunkten Winterdienst, Gerüstbau, Bauzaun und Leckortung organisieren wir alles aus einer Hand, egal ob die Adressen in Lohmar-Mitte oder in einem der entfernteren Ortsteile liegen. Disposition und Vertragsabwicklung laufen zentral über Hamburg, jeder Einsatz ist im Kundenportal mit Datum und Bild nachvollziehbar.
Quellen: Satzung der Stadt Lohmar über die Straßenreinigung und die Erhebung von Straßenreinigungsgebühren, zuletzt geändert durch die XXIII. Änderung vom 12.12.2025 · Rhein-Sieg Abfallwirtschaftsgesellschaft (RSAG AöR): Abfall- und Gebührensatzung · Statistisches Bundesamt: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen, Lohmar (ARS 053820028028)