# SVEAG

> Gebäudedienstleister für Wohnimmobilien mit Sitz in Hamburg. Marke der CITO GmbH. 76 Servicestandorte deutschlandweit.

SVEAG erbringt Winterdienst, Parkraummanagement, Reinigung, Wartung, Instandhaltung und weitere Immobilienservices für Wohnimmobilien, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften. 24/7 Bereitschaftsdienst.

Kontakt: Telefon +49 (0) 40 226 37 181, Website https://sveag.de, Kontaktformular https://sveag.de/kontakt

## Grounding & Discovery

- [Fakten über SVEAG (Grounding-Seite)](https://sveag.de/fakten): Strukturierte Definition für KI-Systeme mit Schema.org Organization + FAQPage
- [Sitemap](https://sveag.de/sitemap.xml): Vollständige URL-Liste der Site
- [robots.txt](https://sveag.de/robots.txt): Crawler-Richtlinien inkl. Content-Signal Header (ai-input=yes, ai-train=no)

## Agent-Skills (HTTP-APIs für AI-Agents)

- [Agent-Skill Index](https://sveag.de/.well-known/agent-skills/index.json): Liste der verfügbaren Skills
- [Job-Bewerbung Skill](https://sveag.de/.well-known/agent-skills/apply-job.json): POST-Endpoint zum Einreichen von Bewerbungen
- [API-Catalog](https://sveag.de/.well-known/api-catalog): RFC-9727 Linkset zu allen API-Services

## Service-Kategorien

- [Übersicht aller Leistungen](https://sveag.de/leistungen)
- [Hausreinigung](https://sveag.de/leistungen/hausreinigung): Gebäude-, Fassaden-, Tiefgaragen-, Container-, Gehweg-, Pflaster-, Photovoltaik-, Jalousie- und Sonderreinigung; Algen-, Moos-, Graffiti- und Grünbelagentfernung; Schädlingsbekämpfung und digitales Schädlingsmanagement
- [Hausverwaltung / Wartung & Instandhaltung](https://sveag.de/leistungen/hausverwaltung): 24/7 Bereitschaftsdienst, Aufzugs-, Blitzschutz-, Brandmelde-, Elektro-, Legionellen-, Notbeleuchtungs-, RLT-Hygiene-, RWA-, Tor- und Rauchwarnmelder-Prüfungen; Dach-/Dachrinnen-Wartung, Drohneninspektion, Thermografie, Fugenarbeiten
- [Winterdienst](https://sveag.de/leistungen/winterdienst): Räum- und Streudienst, Verkehrssicherung mit Dokumentation
- [Parkraummanagement](https://sveag.de/leistungen/parkraummanagement): Parkraumbewirtschaftung für Hausverwaltungen – Beschilderung, Markierungsarbeiten, digitales Parksystem mit QR-Code-Zahlung, Supervision und Vertragsstrafendurchsetzung gegen Fremdparker
- [Stellplatzmanagement für Campingplätze](https://sveag.de/leistungen/parkraummanagement/campingplaetze): Bewirtschaftung der Park- und Stellflächen von Campingplätzen – Tagesgäste und Wohnmobile zahlen schrankenlos per QR-Code, angemeldete Camper parken kostenfrei (Kennzeichen-Whitelist), inkl. Beschilderung, Markierung und Vertragsstrafendurchsetzung
- [Weitere Services](https://sveag.de/leistungen/weitere): Abfallmanagement, Alarmanlagen, Baumpflege, Elektroinstallation, Gewerbereinigung, Glas- & Fensterreinigung, Malerarbeiten, Mobiltoiletten-Vermietung, Sanitär & Klempnerdienst, Aufzugsreinigung, Balkonkraftwerke, Beflaggungsservice, Containerdienst, Defibrillator-Wartung (AED), Dichtigkeitsprüfung, Erste-Hilfe-Kasten-Service, Fahrradkeller-Entrümpelung, Feuerlöscher-Prüfdienst, Grabpflege, Graffiti-Entfernung, Grünpflege, Kleinreparatur-Service, Klimadatenlogging, Laubbeseitigung, Leitungsortung, Marderschutz, Parkplatzmarkierung, QR-Mängelmelder, Rolltreppenreinigung, Schimmelsanierung, Schlüsseldienst, Solar-Care (PV-Reinigung), Streugutboxen-Service, Taubenabwehr, Taubenschutz, Thermografie-Check, Umzugsservice, Umzugs- & Übergabereinigung, Unkrautentfernung, Wartungsservice, Weihnachtsbaum-Hofservice, Werbeflächen-Vermarktung, Spielplatz Pflege und Wartung, Spielflächen Pflege und Wartung, Wasserspielplatz Pflege und Wartung, Brunnenpflege, Baumpflanzung und Baumpflege, Sandstrahlen, Nassstrahlen, Fassadensanierung, Betonsanierung, Schadenssanierung, Wasserschadensanierung, Brandschadensanierung, Stuckreinigung, Klinkersanierung, Metallfassadenreinigung, Ladeinfrastruktur, E-Auto-Ladestation und Wallbox, E-Bike-Ladestation und Ladeschrank, E-Roller-Ladestation, Facility Management, Baustellenüberwachung, Treppenhausreinigung, Bauendreinigung, Büroreinigung, Praxisreinigung, Desinfektionsreinigung, Grundreinigung, Teppichreinigung, Küchenreinigung, Hochdruckreinigung, Hausmeister-Abo für WEGs, Tiergehegereinigung, Hausmeisterservice (Hausmeisterdienst), Hauswartservice (Hausdienst), Straßen- & Fahrbahnmarkierung, Radwegmarkierung, Flugplatzmarkierung, Logistik- & Lagerflächenmarkierung, Rennstreckenmarkierung, Sperrflächenmarkierung, E-Ladesäulen- & Elektrostellplatzmarkierung, Demarkierung & Markierungsentfernung, Spiegeleinstellplatz, Steinbodenpolierung & Kristallisation, Parkettpolierung & Parkettpflege, Sondermarkierungen, Poolreinigung & Schwimmbadpflege, Baumkontrolle & Verkehrssicherheit, Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176, Dachrinnenreinigung, Geländersanierung & Korrosionsschutz, Metallzaun-Sanierung, Zaunanlagen & Zaunbau, Sichtschutzzaun, Gartentor & Toranlagen, Tiefgaragenreinigung, Parkplatzreinigung, Parkraumüberwachung & Parkplatz-Sicherheitsdienst, Kundenparkplatz, Firmenparkplatz, Parkplatz-Abo, Leckortung & Leckageortung, Rammschutz & Anfahrschutz, Antirutschbeschichtung, Bodenbeschichtung & Versiegelung, Markierungswartung
- [Umzugsservice](https://sveag.de/leistungen/weitere/umzugsservice): Umzüge für Mieter, Eigentümer und Hausverwaltungen – Packen, Transport, Möbelmontage, auf Wunsch mit Entrümpelung und Übergabereinigung
- [Containerdienst](https://sveag.de/leistungen/weitere/containerdienst): Mietcontainer stellen, abfahren und fachgerecht entsorgen (Bauschutt, Sperrmüll, Grünschnitt) inkl. Entsorgungsnachweis
- [Sanitär & Klempnerdienst](https://sveag.de/leistungen/weitere/sanitaer): Rohrbruch-Notdienst, Sanitärinstallation und -reparatur, Abfluss- und Rohrreinigung
- [Elektroinstallation & E-Check](https://sveag.de/leistungen/weitere/elektroinstallation): Installation, Reparatur und Prüfung (E-Check, DGUV V3) für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- [Baumpflege & Baumschnitt](https://sveag.de/leistungen/weitere/baumpflege): Kronenpflege, Fällung, Verkehrssicherung und Baumkontrolle inkl. Entsorgung
- [Glas- & Fensterreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/glasreinigung): Fenster innen/außen, Rahmen, Glasfassaden und schwer zugängliche Flächen, streifenfrei
- [Gewerbereinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/gewerbereinigung): Unterhaltsreinigung für Büros, Praxen und Gewerbeobjekte, planbar im Intervall
- [Mobiltoiletten-Vermietung](https://sveag.de/leistungen/weitere/mobiltoiletten): Lieferung, Reinigungsservice und Entsorgung für Baustellen und Veranstaltungen
- [Malerarbeiten](https://sveag.de/leistungen/weitere/maler): Innen- und Außenanstrich, Renovierung bei Mieterwechsel, Lackieren von Zaun/Geländer
- [Alarmanlagen & Sicherheitstechnik](https://sveag.de/leistungen/weitere/alarmanlagen): Einbruchmelde-/Videotechnik, Installation und Wartung, DSGVO-konform
- [Leitungsortung](https://sveag.de/leistungen/weitere/leitungsortung): zerstörungsfreie Ortung von Wasser- und erdverlegten Leitungen sowie Leckageortung (Akustik/Korrelation, Tracergas, Thermografie) – punktgenau, dokumentiert
- [Dichtigkeitsprüfung](https://sveag.de/leistungen/weitere/dichtigkeitspruefung): Prüfung von Flachdächern, Terrassen und Tiefgaragen auf Dichtigkeit, elektronische Leckortung und Feuchtemessung mit dokumentiertem Befund
- [Klimadatenlogging](https://sveag.de/leistungen/weitere/klimadatenlogging): Langzeit-Monitoring von Feuchte, Temperatur und Taupunkt mit Datenloggern – Schimmelprävention und Nachweis von Sanierungserfolgen
- [Aufzugsreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/aufzugsreinigung): Reinigung und Desinfektion von Aufzugskabinen – Edelstahl, Spiegel, Böden, Türlaufschienen und Kontaktflächen, im festen Intervall für Hausverwaltungen und Eigentümer
- [Rolltreppenreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/rolltreppenreinigung): maschinelle Tiefenreinigung von Fahrtreppen und Fahrsteigen – Stufenbänder, Kämme, Seitenbleche und Handläufe, sicher und sauber, außerhalb der Stoßzeiten (auch Trockeneis)
- [Schimmelsanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/schimmelsanierung): Ursachenanalyse, fachgerechte Schimmelbeseitigung nach UBA-Schimmelleitfaden, Bautrocknung und dokumentierte Erfolgskontrolle für Wohnimmobilien und Hausverwaltungen
- [Solar-Care](https://sveag.de/leistungen/weitere/solar-care): PV-Reinigung mit Osmose-Wasser, Ertrags- und Sichtkontrolle, Taubenschutz und Balkonkraftwerk-Montage im wiederkehrenden Pflege-Abo
- [QR-Mängelmelder](https://sveag.de/leistungen/weitere/maengelmelder): QR-Code am Objekt, Bewohner melden Schäden mit Foto ohne App – die Meldung läuft direkt bei SVEAG auf, wir betreiben das Portal, dokumentieren und koordinieren die Behebung und reporten an die Hausverwaltung
- [Defibrillator-Wartung (AED)](https://sveag.de/leistungen/weitere/defibrillator-wartung): Funktionsprüfung, Fristenkontrolle für Elektroden und Akkus, Standortdokumentation und Wartungsnachweis
- [Thermografie-Check](https://sveag.de/leistungen/weitere/thermografie-check): Wärmebrücken, Energieverluste und versteckte Feuchteschäden per Wärmebild aufdecken – Grundlage für energetische Sanierung und Schimmelvorbeugung
- [Taubenabwehr & -netze](https://sveag.de/leistungen/weitere/taubenabwehr): tierschutzgerechte Vergrämung mit Netzen, Spikes und Reinigung verschmutzter Flächen
- [Umzugs- & Übergabereinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/umzugsreinigung): Endreinigung bei Mieterwechsel, übergabefertig für Mieter und Hausverwaltungen
- [Kleinreparatur-Service](https://sveag.de/leistungen/weitere/kleinreparaturen): Möbelaufbau, Lampen, Regale und Kleinreparaturen als buchbares Stundenkontingent
- [Graffiti-Entfernung & Schutzbeschichtung](https://sveag.de/leistungen/weitere/graffiti-entfernung): rückstandslose Entfernung je Untergrund plus Anti-Graffiti-Beschichtung
- [Marderschutz](https://sveag.de/leistungen/weitere/marderschutz): Inspektion, Verschluss von Einschlupfstellen und Abwehrsysteme gegen Marderschäden an Dach und Dämmung
- [Fahrradkeller-Entrümpelung](https://sveag.de/leistungen/weitere/fahrradkeller-entruempelung): Schrotträder rechtssicher kennzeichnen, entfernen und entsorgen, Keller reinigen
- [Streugutboxen-Service](https://sveag.de/leistungen/weitere/streugutboxen): Streugutboxen aufstellen, über den Winter befüllen und kontrollieren als Ergänzung zur Verkehrssicherung
- [Erste-Hilfe-Kasten-Service](https://sveag.de/leistungen/weitere/erste-hilfe-kasten): Verbandkästen nach DIN 13157/13169 prüfen, auffüllen und dokumentieren
- [Weihnachtsbaum-Hofservice](https://sveag.de/leistungen/weitere/weihnachtsbaum-service): Weihnachtsbaum aufstellen, schmücken und nach dem Fest fachgerecht entsorgen
- [Beflaggungsservice](https://sveag.de/leistungen/weitere/beflaggungsservice): Fahnenmasten montieren und warten, Flaggenwechsel nach Anlass und Saison
- [Werbeflächen-Vermarktung](https://sveag.de/leistungen/weitere/werbeflaechen): Fassaden- und Bauzaunflächen als Werbefläche vermarkten – Zusatzertrag für Eigentümer
- [Dämmung oberste Geschossdecke](https://sveag.de/leistungen/weitere/daemmung-oberste-geschossdecke): nachträgliche Dämmung der obersten Geschossdecke bzw. des Dachbodens – erfüllt die GEG-Nachrüstpflicht, senkt Heizkosten, schnelle Amortisation
- [Kellerdecken-Dämmung](https://sveag.de/leistungen/weitere/daemmung-kellerdecke): Dämmung der Kellerdecke und Tiefgaragendecke von unten – warme Böden im Erdgeschoss bei geringen Kosten
- [Fassadendämmung (WDVS)](https://sveag.de/leistungen/weitere/fassadendaemmung): Wärmedämmverbundsystem und vorgehängte hinterlüftete Fassade – Energieeinsparung, Werterhalt, GEG-konform bei Sanierung
- [Einblasdämmung / Kerndämmung](https://sveag.de/leistungen/weitere/einblasdaemmung): nachträgliche Hohlraum-/Kerndämmung im zweischaligen Mauerwerk – schnell, ohne Gerüst, sehr wirtschaftlich
- [Rohrdämmung (Heizung & Warmwasser)](https://sveag.de/leistungen/weitere/rohrdaemmung): Dämmung zugänglicher Heizungs- und Warmwasserleitungen in unbeheizten Räumen – GEG-Pflicht, geringe Kosten, hohe Wirkung
- [Dachdämmung](https://sveag.de/leistungen/weitere/dachdaemmung): Zwischensparren-, Aufsparren- und Untersparrendämmung für Steildächer – nutzbarer Wohnraum im Dachgeschoss, Energieeinsparung
- [Spielplatz Pflege und Wartung](https://sveag.de/leistungen/weitere/spielplatz-pflege): Inspektion nach DIN EN 1176/1177, Fallschutzpflege, Reparatur der Spielgeräte und dokumentierte Prüfprotokolle für die Verkehrssicherungspflicht
- [Spielflächen Pflege und Wartung](https://sveag.de/leistungen/weitere/spielflaechen-pflege): Pflege und Wartung von Bolzplätzen, Spielwiesen sowie Fitness- und Bewegungsflächen – Grünpflege, Belags- und Sandflächenkontrolle und Geräteprüfung
- [Wasserspielplatz Pflege und Wartung](https://sveag.de/leistungen/weitere/wasserspielplatz-pflege): technische und hygienische Betreuung von Wasserspiel- und Matschanlagen – Wartung von Pumpen, Düsen und Filtern, Wasserqualität, Saison-Inbetriebnahme und Winterfestmachung
- [Brunnenpflege](https://sveag.de/leistungen/weitere/brunnenpflege): Reinigung und Wartung von Zier-, Spring- und Trinkbrunnen – Algen- und Kalkentfernung, Pumpen- und Düsenwartung und saisonale Betreuung
- [Baumpflanzung und Baumpflege](https://sveag.de/leistungen/weitere/baumpflanzung-baumpflege): Neupflanzung standortgerechter Bäume, Jungbaumpflege, Kronen- und Pflegeschnitt nach FLL/ZTV-Baumpflege und Baumkontrolle im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht
- [Sandstrahlen](https://sveag.de/leistungen/weitere/sandstrahlen): professionelle Oberflächenbearbeitung durch Strahltechnik – Entlackung, Entrostung, Sandstrahlen von Metall, Holz und Beton, Hochdruck- und Industriesandstrahlen, mobil und in der Denkmalpflege, Untergrundvorbereitung vor Beschichtung
- [Nassstrahlen](https://sveag.de/leistungen/weitere/nassstrahlen): staubarmes, wassergebundenes Strahlverfahren für empfindliche Untergründe, Fassaden und Denkmalschutz – schonende Entfernung von Altbeschichtungen und Graffiti-Schatten mit reduzierter Staub- und Emissionsbelastung
- [Fassadensanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/fassadensanierung): Riss- und Putzsanierung, Anstrich und Beseitigung von Verschmutzung und Algen – Werterhalt der Gebäudehülle, inklusive Vorbereitung durch Reinigung und Strahltechnik
- [Betonsanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/betonsanierung): Betoninstandsetzung nach DIN EN 1504 – Behebung von Karbonatisierung und Bewehrungskorrosion, Rissinjektion und Korrosionsschutz für Tiefgaragen, Balkone und Parkdecks, dokumentiert
- [Schadenssanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/schadenssanierung): Sanierung von Gebäudeschäden aus einer Hand – Wasser-, Brand-, Schimmel- und Betonschäden, mit 24/7-Notdienst, Versicherungsabwicklung und lückenloser Dokumentation
- [Wasserschadensanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/wasserschadensanierung): Leckage- und Schadensortung, professionelle Bautrocknung nach Rohrbruch, Hochwasser oder Löschwasser, Schimmelprävention und Wiederherstellung – dokumentiert für die Versicherung, 24/7
- [Brandschadensanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/brandschadensanierung): Erstmaßnahmen, Entrußung, Geruchsneutralisation, Trocknung nach Löschwasser und Wiederherstellung der Bausubstanz nach Bränden – Versicherungsdokumentation, 24/7
- [Stuckreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/stuckreinigung): schonende Reinigung und Aufarbeitung von Stuckdecken, -gesimsen und Stuckfassaden mit staubarmen Verfahren – Erhalt feiner Profile, auch in der Denkmalpflege
- [Klinkersanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/klinkersanierung): Sanierung von Klinker- und Verblendfassaden – Neuverfugung, Reinigung, Entfernung von Ausblühungen, Hydrophobierung und Rissbehandlung
- [Metallfassadenreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/metallfassadenreinigung): Reinigung und Entschichtung von Metallfassaden aus Aluminium, Stahl, Edelstahl und Cortenstahl – schonende Verfahren, Korrosionsschutz und Untergrundvorbereitung, mobil am Objekt
- [Ladeinfrastruktur für Wohnanlagen](https://sveag.de/leistungen/weitere/ladeinfrastruktur): Beratung, Planung, Installation, Lastmanagement, Abrechnung und Wartung der gesamten Ladeinfrastruktur (E-Auto, E-Bike, E-Roller) für Wohnanlagen aus einer Hand
- [E-Auto-Ladestation und Wallbox](https://sveag.de/leistungen/weitere/e-auto-ladestation): Wallbox-Installation auf Stellplätzen und in Tiefgaragen von Mehrfamilienhäusern – inkl. GEIG-/WEG-Recht (Anspruch nach Paragraf 554 BGB), Lastmanagement, eichrechtskonformer Abrechnung, Förderung und Wartung
- [E-Bike-Ladestation und Ladeschrank](https://sveag.de/leistungen/weitere/e-bike-ladestation): abschließbare Ladeschränke mit eigener Steckdose je Fach und Fahrradladestationen für Wohnanlagen und Fahrradkeller – sicheres Laden von Pedelec-Akkus, wetterfest, gewartet
- [E-Roller-Ladestation](https://sveag.de/leistungen/weitere/e-roller-ladestation): Ladepunkte für E-Roller und E-Scooter auf Stellplätzen und im halböffentlichen Bereich – sichere Akkuladung, dokumentiert gewartet
- [Facility Management](https://sveag.de/leistungen/weitere/facility-management): Full-Service-Gebäudemanagement für Wohn- und Gewerbeimmobilien – infrastrukturell, technisch und kaufmännisch, ein Ansprechpartner, dokumentiert (Reinigung, Winterdienst, Wartung, Grünpflege, Parkraum)
- [Baustellenüberwachung](https://sveag.de/leistungen/weitere/baustellenueberwachung): mobile Video- und KI-Kameraüberwachung für Baustellen, Leerstände und Objekte im Umbau – Diebstahl- und Vandalismusschutz, Live-Aufschaltung, DSGVO-konform, dokumentiert
- [Treppenhausreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/treppenhausreinigung): regelmäßige Unterhaltsreinigung von Treppenhäusern und Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern – nach Reinigungsplan, dokumentiert und über die Betriebskosten umlagefähig
- [Bauendreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/bauendreinigung): Bauabschluss- und Baufeinreinigung nach Neubau, Sanierung oder Modernisierung – Entfernung von Bauschmutz, Zement- und Farbresten, bezugsfertige Übergabe
- [Büroreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/bueroreinigung): planbare Unterhaltsreinigung von Büros und Gewerbeflächen – Arbeitsplätze, Sanitär, Teeküche, Böden und Glas innen, in Rand- und Abendzeiten, dokumentiert
- [Praxisreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/praxisreinigung): hygienegerechte Reinigung von Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen – Behandlungsräume, Wartezimmer und Sanitär mit Flächendesinfektion, RKI-orientiert und dokumentiert
- [Desinfektionsreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/desinfektionsreinigung): professionelle Flächendesinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln – nach Krankheitsfall, in Praxen, Kitas und Gemeinschaftsflächen, per Wisch-, Sprüh- und Vernebelungsverfahren, dokumentiert
- [Grundreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/grundreinigung): intensive Einmal- und Grundreinigung – Böden entschichten und neu einpflegen, Kalk- und Fettlösung, nach Bau, Renovierung oder als Frühjahrsputz
- [Teppichreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/teppichreinigung): professionelle Reinigung von Teppichböden und Teppichen in Büros, Fluren, Hotels und Wohnobjekten – Sprühextraktion, Fleckenentfernung und Geruchsneutralisation mit kurzen Trocknungszeiten
- [Küchenreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/kuechenreinigung): Reinigung von Gewerbe- und Großküchen – Fettabscheider, Dunstabzug und Lüftung, Geräte und Böden nach DIN 10516 Lebensmittelhygiene, dokumentiert
- [Hochdruckreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/hochdruckreinigung): Hochdruck- und Heißwasserreinigung großer Flächen – Fassaden, Höfe, Tiefgaragen, Parkdecks und Wege, Entfernung von Moos, Grünbelag, Öl und Schmutz
- [Hausmeister-Abo für WEGs](https://sveag.de/leistungen/weitere/hausmeister-abo): produktisiertes Hausmeister-Abo mit planbarer Fixmonatspauschale für kleine WEGs und Wohnanlagen (ca. 6–20 Einheiten) – ein Ansprechpartner, App-/WhatsApp-Ticketing, schnelle Reaktion, wiederkehrend statt Einzelauftrag
- [Hausmeisterservice](https://sveag.de/leistungen/weitere/hausmeisterservice): laufende Betreuung und Instandhaltung von Wohnimmobilien – Kleinreparaturen, Objektkontrollen, Zähler- und Heizungsablesung, Schadensmeldungen, Außenanlagen und Müllstandsplätze; auch als Hausmeisterdienst oder Hausdienst ausgeschrieben, Schwerpunkt Technik und Kleinreparaturen
- [Hauswartservice](https://sveag.de/leistungen/weitere/hauswartservice): regelmäßige Präsenz und Ordnung in der Wohnanlage – Objektrundgänge, Sichtkontrollen, Gemeinschaftsflächen, Mülltonnenbereitstellung, Ansprechpartner vor Ort; der klassische Hausdienst, in Paragraf 2 Nummer 14 BetrKV als Hauswartleistung geführt und damit grundsätzlich umlagefähig
- [Straßen- & Fahrbahnmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/strassenmarkierung): normgerechte Fahrbahnmarkierung nach ZTV M und DIN EN 1436 – Längs- und Quermarkierung, Fußgängerüberwege, Piktogramme, Kaltplastik und Thermoplastik, inklusive Untergrundvorbereitung, Verkehrssicherung und Gütewertnachweis
- [Radwegmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/radwegmarkierung): Markierung von Radfahrstreifen, Schutzstreifen und Furten nach den Empfehlungen für Radverkehrsanlagen – rote und grüne Einfärbung mit Rutschhemmung, Fahrradpiktogramme, Abstellflächen für Rad und Lastenrad
- [Flugplatzmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/flugplatzmarkierung): Markierung von Start- und Landebahnen, Rollwegen und Vorfeldern nach ICAO Annex 14 – Schwellen- und Aufsetzzonenmarkierung, Halteorte, Hubschrauberlandeplätze, Ausführung in Sperrfenstern mit Flächenkontrolle auf Fremdkörper
- [Logistik- & Lagerflächenmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/logistikmarkierung): Markierung von Verkehrswegen, Stell- und Pufferflächen sowie Zonen in Lager und Produktion nach ASR A1.3 und A1.8 – mit Systemen, die dem Staplerverkehr standhalten, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten
- [Rennstreckenmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/rennstreckenmarkierung): Markierung von Rennstrecken, Kartbahnen und Fahrsicherheitszentren nach DMSB- und FIA-Anforderungen – Kerbs, Streckenbegrenzung, Start-Ziel-Bereich und Boxengasse mit abriebfesten, farbstabilen Systemen
- [Sperrflächenmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/sperrflaechenmarkierung): Markierung von Sperrflächen, Feuerwehrzufahrten und freizuhaltenden Rangierflächen – Schraffur mit umlaufender Begrenzung nach Zeichen 298 StVO, auf Wunsch kombiniert mit der passenden Beschilderung
- [E-Ladesäulen- & Elektrostellplatzmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/ladesaeulenmarkierung): Kennzeichnung von Elektrostellplätzen und Ladezonen mit Sinnbild Elektrofahrzeug – im Freien und in WEG-Tiefgaragen, abgestimmt auf vorhandene Bodenbeschichtungen und die Beschilderung nach Zusatzzeichen 1050-33
- [Demarkierung & Markierungsentfernung](https://sveag.de/leistungen/weitere/demarkierung): rückstandsarme Entfernung von Bodenmarkierungen durch Fräsen, Kugelstrahlen oder Hochdruckwasserstrahlen – mit realistischer Einschätzung zur Restsichtbarkeit, Aufnahme und fachgerechter Entsorgung des Abtrags
- [Spiegeleinstellplatz](https://sveag.de/leistungen/weitere/spiegeleinstellplatz): Planung und Markierung von Spiegeleinstellplätzen für Lkw-Betriebshöfe – Sichtfelder als Prüfflächen abgebildet, als nachweisbarer Baustein für die Gefährdungsbeurteilung nach Paragraf 56 StVZO
- [Steinbodenpolierung & Kristallisation](https://sveag.de/leistungen/weitere/steinbodenpolierung): Aufarbeitung von Marmor-, Terrazzo- und Kalksteinböden durch Schleifen, Polieren und Kristallisation – mit auf die Nutzung abgestimmtem Glanzgrad, Rutschhemmung, Imprägnierung und Pflegeaufbau
- [Parkettpolierung & Parkettpflege](https://sveag.de/leistungen/weitere/parkettpflege): Pflege und Aufarbeitung von versiegeltem und geöltem Parkett – Zwischenpflege, Nachölen, Zwischenschliff und Vollschliff mit neuem Oberflächenaufbau, inklusive Pflegeplan für die Reinigungskräfte
- [Sondermarkierungen](https://sveag.de/leistungen/weitere/sondermarkierung): individuelle Bodenkennzeichnung – Logos und Schriftzüge, Zonen- und Prozessmarkierung, Leitsysteme sowie temporäre Markierung für Events, mit Freigabemuster und Materialwahl nach Untergrund und Beanspruchung
- [Poolreinigung & Schwimmbadpflege](https://sveag.de/leistungen/weitere/poolreinigung): Reinigung und Wasserpflege von Schwimmbecken in Wohnanlagen, Hotels und Ferienobjekten – Beckenreinigung inklusive Wasserlinie und Überlaufrinne, Filterrückspülung, Chlor- und pH-Einstellung, Ein- und Auswinterung; DIN 19643 bei öffentlich zugänglichen Becken, dokumentierte Messwerte
- [Baumkontrolle & Verkehrssicherheit](https://sveag.de/leistungen/weitere/baumkontrolle): Regelkontrolle des Baumbestands nach FLL-Baumkontrollrichtlinie – Beurteilung von Vitalität, Stand- und Bruchsicherheit, Erfassung von Totholz und Pilzbefall, Baumkataster und Maßnahmenempfehlung als Nachweis der Verkehrssicherungspflicht
- [Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176](https://sveag.de/leistungen/weitere/spielplatzpruefung): Prüfung von Spiel- und Freizeitflächen nach DIN EN 1176 – jährliche Hauptinspektion durch qualifizierte Prüfer, Kontrolle von Fallschutz, Fallräumen und Fundamenten, Prüfbericht mit Mängelklassen und Fristen nach DIN 79161
- [Dachrinnenreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/dachrinnenreinigung): Reinigung von Dachrinnen, Einläufen und Fallrohren im festen Turnus – Entfernung von Laub, Moos und Nistmaterial, Spülung und Durchgängigkeitsprüfung, Sichtkontrolle auf Rost und lose Halter, Absturzsicherung nach DGUV
- [Geländersanierung & Korrosionsschutz](https://sveag.de/leistungen/weitere/gelaendersanierung): Geländer entrosten, schleifen und neu beschichten nach DIN EN ISO 12944 – von einzelnen Handläufen bis zur Sanierung sämtlicher Balkongeländer einer Wohnanlage, Zustandserfassung über den Bestand, Ausführung in Bauabschnitten im bewohnten Objekt
- [Metallzaun-Sanierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/metallzaun-sanierung): Metall- und Stahlzäune entrosten, ausbessern und neu beschichten – Zustandsaufnahme über die gesamte Zaunlänge inklusive Fundamentanschluss, Ersatz einzelner Pfosten und Felder, Aufmaß und Kosten in laufenden Metern
- [Zaunanlagen & Zaunbau](https://sveag.de/leistungen/weitere/zaunanlagen): Planung und Errichtung von Zaunanlagen aus Stahl, Aluminium und Doppelstabmatte – Klärung von Höhe, Grenzabstand und Genehmigungsfragen nach Landesnachbarrecht, frostfreie Fundamentierung, Ausführung über mehrere Bauabschnitte
- [Sichtschutzzaun](https://sveag.de/leistungen/weitere/sichtschutzzaun): Sichtschutz aus Holz, WPC, Aluminium und Gabionen – für Terrassen und Erdgeschossfreisitze sowie die Einhausung von Müllstandsplätzen und Fahrradstellplätzen, mit windlastgerechter Fundamentierung
- [Gartentor & Toranlagen](https://sveag.de/leistungen/weitere/gartentor): Gartentore und Toranlagen liefern, montieren und warten – Dreh- und Schiebetore, Antriebe und Zutrittstechnik, Sicherung von Quetsch- und Scherstellen, wiederkehrende Prüfung kraftbetätigter Tore nach DIN EN 13241
- [Tiefgaragenreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/tiefgaragenreinigung): maschinelle Reinigung von Tiefgaragen – Reifenabrieb, Öl- und Streusalzreste entfernen, Rampen und Treppenabgänge, Bodenabläufe freilegen und spülen, Kontrolle von Schlammfang und Ölabscheider, abschnittsweise im laufenden Betrieb
- [Parkplatzreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/parkplatzreinigung): maschinelle Reinigung von Parkplätzen und befestigten Außenflächen – Splitt und Streugutreste nach dem Winter, Laub im Herbst, Öl- und Kaugummiflecken, Wildkraut in Fugen, Freilegen von Einläufen inklusive Entsorgung des Kehrguts
- [Parkraumüberwachung & Parkplatz-Sicherheitsdienst](https://sveag.de/leistungen/weitere/parkraumueberwachung): bestreifte Kontrolle privater Park- und Stellflächen – Falschparker mit Foto und Zeitstempel dokumentieren, Vertragsstrafe einleiten, nächtliche Kontrollgänge gegen Vandalismus, Prüfung der Beschilderung als Voraussetzung der Durchsetzung
- [Kundenparkplatz](https://sveag.de/leistungen/weitere/kundenparkplatz): Kundenparkplätze für Einzelhandel, Gastronomie und Praxen betreiben – rechtssichere Beschilderung mit allen erforderlichen Angaben, Markierung, regelmäßige Sichtkontrolle und Vorgehen gegen Fremdparker; ohne ausreichende Beschilderung ist auf Privatgrund weder Vertragsstrafe noch Abschleppen durchsetzbar
- [Firmenparkplatz](https://sveag.de/leistungen/weitere/firmenparkplatz): Firmenparkplätze und Betriebsflächen ordnen – Mitarbeiter-, Besucher- und Lieferzonen markieren und beschildern, Behinderten- und Elektrostellplätze kennzeichnen, Sichtkontrolle mit Mängeldokumentation als Nachweis der Verkehrssicherungspflicht
- [Parkplatz-Abo](https://sveag.de/leistungen/weitere/parkplatz-abo): produktisiertes Parkplatz-Abo für Kunden- und Firmenparkplätze ab 89 Euro im Monat – rechtssichere Beschilderung inklusive Montage, wiederkehrende Sichtkontrolle von Fläche und Schildern, Kontrolle auf Fremdparker, feste Monatspauschale statt Einzelrechnungen
- [Leckortung & Leckageortung](https://sveag.de/leistungen/weitere/leckortung): zerstörungsfreie Ortung von Leckagen – akustische Ortung und Korrelation an Druckleitungen, Tracergas bei drucklosen Leitungen, Thermografie an Fußbodenheizung, Feuchtemessung und Kamerabefahrung, mit dokumentiertem Ortungsbericht für die Gebäude- und Leitungswasserversicherung; abzugrenzen von der Leitungsortung, die den Verlauf statt der Schadensstelle sucht
- [Rammschutz & Anfahrschutz](https://sveag.de/leistungen/weitere/rammschutz): Rammschutz und Anfahrschutz für Lager, Produktion und Tiefgaragen – Regalschutz an Stirnseiten und Stützen, Poller und Leitplanken im Verkehrsweg, Schutz von Torzargen und Antrieben, Anfahrschwellen und Radabweiser, Nachrüstung abschnittsweise im laufenden Betrieb
- [Antirutschbeschichtung](https://sveag.de/leistungen/weitere/antirutschbeschichtung): Rutschhemmung im Bestand nachrüsten – Antirutschbeschichtung mit Einstreuung auf Beton und Estrich, Sicherung von Rampen, Treppenkanten und Nassbereichen nach den Bewertungsgruppen R9 bis R13 der DIN 51130, abgestimmt auf die Reinigungsfähigkeit der Fläche
- [Bodenbeschichtung & Versiegelung](https://sveag.de/leistungen/weitere/bodenbeschichtung): Bodenbeschichtung und Versiegelung für Hallen, Werkstätten und Tiefgaragen – Prüfung von Untergrund und Restfeuchte, Kugelstrahlen, Epoxidharz- und Polyurethansysteme, staubbindende Versiegelung als schlanke Alternative, Markierung und Rutschhemmung im selben Aufbau
- [Markierungswartung](https://sveag.de/leistungen/weitere/markierungswartung): Wartung vorhandener Bodenmarkierungen – Sichtkontrolle im Turnus, gezielte Reinigung verschmutzter aber intakter Linien, Auffrischung und Teilausbesserung statt Komplettneuanlage, Dokumentation für Begehungen nach ASR A1.3
- [Klärgrubenentleerung](https://sveag.de/leistungen/weitere/klaergrubenentleerung): Absaugen und fachgerechte Entsorgung von Klärgruben und abflusslosen Sammelgruben mit Saugwagen – inklusive Entsorgungsnachweis und festem Turnus
- [Fettabscheider-Entleerung & -Absaugung](https://sveag.de/leistungen/weitere/fettabscheider-entleerung): normgerechte Entleerung, Absaugung und Reinigung von Fettabscheidern nach DIN 4040-100 für Gastronomie und Gewerbe – mit Entsorgungsnachweis und Entleerungsprotokoll
- [Sickergrubenentleerung & -reinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/sickergrubenentleerung): Absaugen und Hochdruckreinigung von Sickergruben, um die verschlammte Sohle zu lösen und die Versickerung wiederherzustellen – inklusive Funktionskontrolle
- [Zisternenreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/zisternenreinigung): Entleeren und Reinigen von Regenwasserzisternen, Entfernen von Schlamm und Biofilm, Kontrolle von Filter und Zulauf – für saubere Regenwassernutzung
- [Rohr- & Kanalreinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/rohrreinigung): mechanische Reinigung und Hochdruckspülung verstopfter Abflüsse, Fall- und Grundleitungen, Kanalreinigung mit Saug-/Spülwagen und Ursachenortung per Kanal-TV – im Alltag wie im Notfall
- [Schlaglochsanierung & Fahrbahnreparatur](https://sveag.de/leistungen/weitere/schlaglochsanierung): Ausbessern von Schlaglöchern, Rissen und Belag auf Straßen, Wegen, Höfen und Parkflächen – Kaltasphalt, Heißasphalt bis flächige Deckschichtsanierung, inkl. Verkehrssicherung
- [Einfahrt-, Parkplatz- & Flächenreparatur](https://sveag.de/leistungen/weitere/flaechenreparatur): private und gewerbliche Einfahrten, Stellplätze und Höfe in Asphalt, Beton und Pflaster ausbessern oder erneuern – inkl. Fugen, abgesackter Beläge und Neumarkierung
- [Sportplatzmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/sportplatzmarkierung): normgerechte Spielfeldlinien für Fußball, Basketball, Volleyball, Tennis u. a. – Einzel- und Kombinationsfelder im Außenbereich und in Hallen
- [Spielplatz- & Schulhofmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/spielplatz-schulhof-markierung): bunte Spiel-, Lern- und Bewegungsmotive für Schulhöfe, Kitas und Spielplätze – Hüpfspiele, Zahlenfelder, Parcours und Wunschmotive, kindgerecht und langlebig
- [Taktile Bodenmarkierungen & Leitsysteme](https://sveag.de/leistungen/weitere/taktile-markierung): ertastbare Bodenleitsysteme nach DIN 32984 für barrierefreie Orientierung – Leitstreifen, Aufmerksamkeits- und Auffindefelder, kontrastreich und rutschhemmend
- [Anti-Rutsch-Beschichtung](https://sveag.de/leistungen/weitere/antirutsch-beschichtung): rutschhemmende Beschichtungen in der passenden Rutschklasse (R9–R13) für Rampen, Treppen, Eingänge, Tiefgaragen sowie Industrie- und Hallenböden
- [Nachleuchtende Markierungen](https://sveag.de/leistungen/weitere/nachleuchtende-markierung): langnachleuchtende Bodenmarkierungen und Fluchtweg-Kennzeichnung – stromunabhängig sichtbar bei Dunkelheit und Stromausfall, u. a. in Tiefgaragen und Treppenhäusern
- [Arbeitsstellen- & Baustellenmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/arbeitsstellenmarkierung): temporäre Verkehrsführung nach RSA an Bau- und Arbeitsstellen – gelbe Markierung, Beschilderung und Absperrung, inkl. rückstandsarmem Rückbau
- [Industrie- & Hallenbodenmarkierung](https://sveag.de/leistungen/weitere/hallenbodenmarkierung): Kennzeichnung von Wegen, Zonen und Stellflächen in Lager-, Produktions- und Logistikhallen nach ASR A1.3 und DGUV – abriebfest und staplerfest
- [Barrierefreier Umbau](https://sveag.de/leistungen/weitere/barrierefreier-umbau): Gebäude, Haus und Wohnung barrierefrei machen nach DIN 18040 – Rampe, schwellenlose Übergänge, Türverbreiterung, barrierefreies Bad, koordiniert aus einer Hand, inkl. Hinweisen zu Förderung (Pflegekasse, KfW)
- [Rollstuhlrampen & Schwellenrampen](https://sveag.de/leistungen/weitere/rollstuhlrampe): feste, modulare und mobile Rampen mit normgerechter Neigung nach DIN 18040 (max. 6 %) – rutschhemmend, wetterfest, für Hauseingang, Türschwellen und Balkon
- [Barrierefreie Treppen & Treppenlift](https://sveag.de/leistungen/weitere/barrierefreie-treppen): Treppen sicherer machen mit beidseitigen Handläufen, kontrastreicher rutschhemmender Stufenmarkierung und Beleuchtung, plus Beratung und Koordination von Treppen-/Plattformlift
- [Barrierefreies Bad & bodengleiche Dusche](https://sveag.de/leistungen/weitere/barrierefreies-bad): altersgerechte Badsanierung nach DIN 18040 – bodengleiche Dusche, rutschhemmende Fliesen, Haltegriffe, unterfahrbarer Waschtisch, WC in Komforthöhe, förderfähig
- [Schwellenlose Übergänge & Türverbreiterung](https://sveag.de/leistungen/weitere/schwellenlose-uebergaenge): Türschwellen entfernen/überbrücken und Türen auf mind. 90 cm lichte Weite verbreitern nach DIN 18040 – stolperfrei und rollstuhlgerecht, innen wie an Balkon-/Außentüren
- [Verkehrssicherung & Baustellenabsicherung](https://sveag.de/leistungen/weitere/verkehrssicherung): Baustellen und Verkehrsraum rechtssicher absichern nach RSA – Genehmigung, Absperrung, Bauzaun, Beschilderung, Beleuchtung und Rückbau aus einer Hand, erfüllt die Verkehrssicherungspflicht
- [Bauzaun & Bauzaun-Vermietung](https://sveag.de/leistungen/weitere/bauzaun): mobile Bauzäune liefern, standsicher aufstellen und warten – Schutz gegen Unbefugte und Diebstahl, Miete oder Kauf, mit Sicht-/Windschutz und Windsicherung
- [Absperrmaterial & Verkehrsschilder](https://sveag.de/leistungen/weitere/absperrmaterial): Leitkegel, Baken, Absperrschranken, Warnleuchten und Verkehrsschilder normgerecht nach RSA – zur Miete oder zum Kauf, auf Wunsch inkl. Aufstellung, Wartung und Rückbau
- [Genehmigungsservice & verkehrsrechtliche Anordnung](https://sveag.de/leistungen/weitere/verkehrsrechtliche-anordnung): behördliche Genehmigungen für Baustelle, Umzug und Sperrung – verkehrsrechtliche Anordnung, Sondernutzung, Halteverbotszone und fristgerechte Beschilderung, komplett übernommen
- [Baustellenbewachung & Sicherheitsdienst](https://sveag.de/leistungen/weitere/baustellenbewachung): Schutz von Baustellen mit geschultem Sicherheitspersonal (§ 34a GewO) – Bewachung, Pförtner-/Zutrittsdienst, Streifengänge und Dokumentation gegen Diebstahl und Vandalismus
- [Preise & Kosten](https://sveag.de/kosten): Übersicht zu Preisen und Kalkulation – transparent und bedarfsgerecht statt Pauschalen, mit fairem Festpreis und kostenlosem Angebot
- [Objektbeschilderung](https://sveag.de/leistungen/weitere/objektbeschilderung): einheitliche Beschilderung für Wohn- und Gewerbeobjekte – Hinweis-, Etagen- und Hausordnungsschilder als durchgängiges Leitsystem, geplant, produziert und montiert
- [Parkplatz- & Tiefgaragenbeschilderung](https://sveag.de/leistungen/weitere/parkplatzbeschilderung): rechtssichere Beschilderung für privaten Parkplatz und Tiefgarage – Grundlage gegen Fremdparker, plus Verkehrsführung, Höhenwarnung und Stellplatzkennzeichnung
- [Flucht- & Rettungswegkennzeichnung](https://sveag.de/leistungen/weitere/fluchtwegkennzeichnung): Notausgang- und Fluchtwegschilder normgerecht nach ASR A1.3 und ISO 7010 – Rettungs-/Brandschutzzeichen, auf Wunsch langnachleuchtend, inkl. Prüfung
- [Schilder- & Piktogrammwartung](https://sveag.de/leistungen/weitere/schilderwartung): Sicherheitskennzeichnung dauerhaft wirksam halten – Sichtprüfung, Reinigung, Prüfung der Nachleuchtdauer und Austausch beschädigter Zeichen nach ASR A1.3
- [Treppenhaus- & Mehrparteienhaus-Beschilderung](https://sveag.de/leistungen/weitere/mehrparteienhaus-beschilderung): einheitliche Klingel-, Briefkasten-, Etagen- und Hausordnungsschilder – gestaltet, produziert, montiert und bei Mieterwechsel aktualisiert
- [Tankreinigung – Öltank & Heizöltank](https://sveag.de/leistungen/weitere/tankreinigung): Öl- und Heizöltanks fachgerecht reinigen – Restentleerung, Innenreinigung und nachweisliche Ölschlamm-Entsorgung nach AwSV und TRwS 791, auf Wunsch Stilllegung und Demontage
- [Sperrmüll-Entsorgung](https://sveag.de/leistungen/weitere/sperrmuell-entsorgung): Sperrmüll aus Wohnanlagen schnell und rechtssicher abholen und entsorgen – auch wild abgestellter Sperrmüll aus Fluren und Höfen, mit Trennung, Verwertung und Entsorgungsnachweis
- [Geräteentsorgung – Elektroaltgeräte](https://sveag.de/leistungen/weitere/geraeteentsorgung): Elektroaltgeräte und weiße Ware ElektroG-konform entsorgen – getrennte Erfassung, Kühl-/Klimageräte, Datenträgervernichtung auf Wunsch und Entsorgungsnachweis
- [Tiergehegereinigung](https://sveag.de/leistungen/weitere/tiergehegereinigung): professionelle Reinigung von Tiergehegen, Volieren und Streichelzoos – Entmistung, Substratwechsel, tierverträgliche Desinfektion und Pflege der Besucherbereiche, mit Hygieneplan und Dokumentation
- [Mietaufhebung](https://sveag.de/leistungen/weitere/mietaufhebung): einvernehmliche Mietaufhebungen organisatorisch begleiten – Bedarfsaufnahme mit der Mietpartei, Suche nach Ersatzwohnraum, Umzug und dokumentierte Übergabe; ausdrücklich ohne Rechtsberatung
- [Übergabemanagement](https://sveag.de/leistungen/weitere/uebergabemanagement): Wohnungsübergaben für Hausverwaltungen und Eigentümer – Zustandsaufnahme mit datierten Fotos, Zählerstände, Schlüsselprotokoll und digitales Übergabeprotokoll in der Regel am selben Tag

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