In Hagen gilt für Gerüste ein einheitlicher Satz von 0,10 Euro je angefangenem Quadratmeter und Tag, in jeder Gebührenzone. Die Verkehrsbehörde erhält den Antrag in der Regel zwei Wochen vor Beginn; auf dem Gehweg sollen für Fußgänger mindestens 1,50 Meter frei bleiben. Antrag, Termine und Prüfprotokoll liegen bei SVEAG, Aufbau und Prüfung beim Gerüstbaubetrieb.
Hagen regelt Gerüste im öffentlichen Raum in einer Satzung aus dem Jahr 1998, zuletzt 2025 angepasst. Ihre Verwaltung hat vor allem drei Pflichten im Blick:
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Verkehrssicherung und Rückbau | Wer die Sondernutzung beantragt, ausübt oder in dessen Interesse sie ausgeübt wird, trägt die Verkehrssicherungspflicht für das Gerüst, haftet für Schäden der Stadt oder Dritter und stellt die Stadt von Ansprüchen frei. Nach Ende der Nutzung sind die Anlagen zu entfernen und die Fläche ordnungsgemäß herzustellen. | Eine Hausverwaltung als Antragstellerin haftet mit; Vertrag und Versicherung des Gerüstbaubetriebs prüfen wir mit. | Sondernutzungssatzung Hagen, §§ 11, 14 und 15 |
| Erlaubnis und Gebühr | Auf Zeit oder auf Widerruf erteilt die Stadt die Erlaubnis; Auflagen sind möglich. Für ein Gerüst werden 0,10 Euro je angefangenem Quadratmeter und Tag fällig. Wer mehr Fläche nutzt, als erlaubt ist, handelt ordnungswidrig, die Geldbuße beträgt bis zu 1.000 Euro. | Beantragte Fläche und Standzeit müssen zum Aufmaß passen; Verlängerung beantragen wir vor Ablauf. | § 9 Sondernutzungssatzung; Gebührentarif Nr. 3.1; § 59 StrWG NRW |
| Verkehrsrechtliche Anordnung | Wirkt das Gerüst auf den Straßenverkehr ein, lässt der Bauunternehmer Absperrung und Kennzeichnung bei der Behörde anordnen. | Der Gerüstbaubetrieb stellt den Verkehrszeichenplan, wir stimmen ihn mit dem Antrag ab. | Straßenverkehrs-Ordnung, § 45 Abs. 6 |
| Nachbarrecht und Bauordnung | Nach dem Nachbargesetz NRW kann unter Bedingungen eine Duldung verlangt werden; die schriftliche Anzeige muss einen Monat vorher erfolgen. Verfahrensfrei ist das Gerüst selbst nach der Bauordnung. | Rechtlich beraten wir hierzu nicht; das übernimmt Ihre Rechtsvertretung. | Nachbarrechtsgesetz NRW § 24; Landesbauordnung NRW 2018, § 62 Abs. 1 Nr. 13 Buchst. b |
Der Zensus 2022 nennt für Hagen 22.116 Wohnungen aus 1950 bis 1959 und 20.732 aus 1960 bis 1969. Wird an solchen Häusern die Fassade gemacht, muss vorab feststehen, ob neben dem Gerüst nach der 1,50-Meter-Regel genug Gehweg frei bleibt.
Vor 1919 entstanden 12.381 Hagener Wohnungen, zwischen 1919 und 1949 weitere 13.417 (Zensus 2022). Steht auf einem solchen Haus ein Dachaufbau an, legen wir Fläche und Standzeit des Gerüsts zusammen mit der Dämmung fest.
Nach Nr. 3.1 des Gebührentarifs kosten Gerüste, Container, Bauzäune und Baustofflager 0,10 Euro je angefangenem Quadratmeter und Tag, in allen vier Zonen gleich. Gerechnet wird von der Erteilung der Erlaubnis, bis die Fläche wieder dem Gemeingebrauch zur Verfügung steht. Die Gerüstmiete steht gesondert im Angebot des Gerüstbaubetriebs.
Die Hagener Sondernutzungssatzung sieht vor, dass auf betroffenen Gehwegen für Fußgänger in der Regel mindestens 1,50 Meter verbleiben sollen. Ob das im Einzelfall verlangt wird, entscheidet die Stadt mit der Erlaubnis und kann Auflagen setzen. Wir messen den Gehweg beim Aufmaß, bevor wir die Gerüstfläche mit dem Betrieb festlegen.
Nach der Satzung liegt die Verkehrssicherungspflicht bei dem, der die Sondernutzung beantragt, ausübt oder in dessen Interesse sie ausgeübt wird; er muss die Stadt von Schadenersatzansprüchen freistellen. Als Hausverwaltung sind Sie deshalb gut beraten, Vertrag und Versicherung des Gerüstbaubetriebs prüfen zu lassen. Rechtlich beraten wir dazu nicht.
Quellen: Serviceportal Hagen: Sondernutzung bei Baumaßnahmen · Sondernutzungssatzung Hagen (III. Nachtrag 27.02.2025) · Gebührentarif Sondernutzung Hagen · Straßen- und Wegegesetz NRW, §§ 18 und 59 · NachbG NRW § 24 · Landesbauordnung NRW 2018, § 62 · StVO § 45
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