In Berlin beantragt der Bauherr oder seine bevollmächtigte Baufirma die Sondernutzung für ein Gerüst online beim Straßen- und Grünflächenamt des Bezirks; die Verwaltungsgebühr liegt laut ServicePortal bei 80 bis 120 Euro je Anlage. SVEAG koordiniert Antrag, Vergabe und Prüfprotokoll, den Aufbau führt ein Gerüstbaubetrieb aus dem Partnernetz aus.
Berlin ist Stadtstaat: Es gibt keine Gemeindesatzung, die Regeln stehen im Berliner Straßengesetz, die Bezirke erteilen die Erlaubnis. Wer das Gerüst auf dem Gehweg stellt, braucht zwei Papiere. Was Gerüstarten und Prüfpflicht allgemein betrifft, steht auf der Seite Gerüstbau.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Sondernutzungserlaubnis | Ein Gerüst auf öffentlichem Straßenland geht über den Gemeingebrauch hinaus; Anträge für Bauvorhaben kann nur der Bauherr stellen, die Bearbeitung nennt das Portal mit einem Monat. | Als Verwaltung sind Sie Bauherr oder bevollmächtigen den Gerüstbaubetrieb; wir bereiten den Antrag vor. | BerlStrG § 11 Abs. 1 und 11; ServicePortal Berlin |
| Gebühr | Verwaltungsgebühr 80 bis 120 Euro je Anlage; offline erhöht sie sich um ein Zehntel der vollen Gebühr. Die Gebühr für die belegte Fläche richtet sich nach der Sondernutzungsgebührenverordnung. | Stellen Sie die Flächengebühr als eigene Position ins Angebot; ihre Höhe nennen wir erst nach Prüfung der Verordnung. | ServicePortal Berlin, Gebühren |
| Verkehrsrechtliche Anordnung | Zusätzlich braucht die beauftragte Firma eine gebührenpflichtige Anordnung der Straßenverkehrsbehörde; Adressat ist nach § 45 Abs. 6 StVO der Unternehmer. | Das holt in der Regel der Gerüstbaubetrieb ein, wir stimmen die Termine ab. | ServicePortal Berlin; StVO § 45 Abs. 6 |
| Nachbargrundstück | Das Nachbargesetz erlaubt unter Bedingungen das Betreten und das Aufstellen von Gerüsten, verlangt eine Anzeige und kennt eine Entschädigung; gegenüber der öffentlichen Straße gilt es nicht. Bußgeldrahmen für Sondernutzung ohne Erlaubnis: bis 10.000 Euro (§ 28 BerlStrG). | Wir beraten dazu nicht rechtlich; Anzeige und Fristen klären Sie mit Ihrer Rechtsvertretung. | NachbG Bln § 17; BerlStrG § 28 |
Berlin zählt nach dem Zensus 520.700 Wohnungen aus der Zeit vor 1919. Bei diesen Häusern steht das Gerüst oft unmittelbar am Gehweg. Dann sind Erlaubnis, Durchgang und Fassadenarbeiten zusammen zu planen.
In 372.039 Berliner Wohnungen gehört das Gebäude einer Eigentümergemeinschaft (Zensus 2022). Dort braucht die Gerüststellung meist einen Beschluss mit Standzeit und Verlängerungssatz, bevor der Antrag gestellt wird.
Das Straßen- und Grünflächenamt des Bezirks, in dem die Nutzungsfläche liegt; in Marzahn-Hellersdorf nennt das ServicePortal die Straßenverkehrsbehörde. Beantragen kann nur der Bauherr oder die von ihm bevollmächtigte Baufirma, am besten online. Das Portal nennt eine Bearbeitung innerhalb eines Monats nach vollständigem Antrag, planen Sie den Aufbautermin also dahinter.
Das ServicePortal nennt eine Verwaltungsgebühr von 80 bis 120 Euro je Anlage; ohne Online-Antrag erhöht sie sich um ein Zehntel. Dazu kommt die Gebühr für die belegte Fläche nach der Sondernutzungsgebührenverordnung, deren Höhe wir hier nicht nennen. Sie steht im Angebot als eigene Position, die Anordnung der Verkehrsbehörde ist gesondert gebührenpflichtig.
Das Bezirksamt Mitte schreibt, dass Werbeanlagen an Baugerüsten im öffentlichen Straßenland erlaubnispflichtige Sondernutzungen sind und mit Bauaufsicht und Denkmalschutz abgestimmt werden. Ob andere Bezirke genauso verfahren, haben wir nicht geprüft. Fragen Sie vor dem Bedrucken von Planen beim zuständigen Bezirk nach.
Quellen: ServicePortal Berlin: Baugerüst · Berliner Straßengesetz · Nachbarrechtsgesetz Berlin · Bauordnung Berlin · Bezirksamt Mitte: Werbung am Baugerüst · StVO § 45 · Zensus 2022 Regionaltabelle
Alles zur Leistung auf der Seite Gerüstbau, alle Leistungen vor Ort auf der Standortseite Berlin.
Nennen Sie uns Adresse und Bezirk, die geplanten Arbeiten und den Zeitraum. Wir klären Erlaubnis und Vergabe vor und melden uns mit einem Festpreis nach Objektcheck. Angebot anfragen.