Mannheim überträgt das Kehren der Gehwege per Satzung auf Eigentümer und Besitzer, außer an Straßen aus dem Straßenverzeichnis, wo die Stadt gegen Gebühr reinigt. SVEAG übernimmt für Hausverwaltungen, WEG und Gewerbeeigentümer Gebäudereinigung, Hausmeisterdienst, Bau- und Fassadenreinigung sowie die laufende Gebäudebetreuung, geführt vom Hauptsitz Hamburg, und belegt jeden Einsatz schriftlich.
Auf Premiumbelag, etwa den Planken, in Q6/Q7, am Lindenhofplatz und am Marktplatz Rheinau, kommt laut Satzung eine Nassreinigung hinzu. Schaufenster und Fassaden der Geschäftshäuser pflegt weiter der Eigentümer.
Für Mannheim weist der Zensus 2022 32.887 Wohnungen aus den Fünfzigern und 32.898 aus den Sechzigern aus. Dachentwässerung, Fassade und feuchte Keller sind dort wiederkehrende Themen.
Eine einzige Gehwegreinigungssatzung (Fassung vom 11.12.2024) regelt in Mannheim die Anliegerpflicht und die gebührenpflichtige Reinigung durch die Stadt.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Wer haftet | Pflichtig sind Eigentümer und Besitzer, ausdrücklich auch Mieter und Pächter, jedes Grundstücks mit Lage, Zufahrt oder Zugang zur Straße; Erbbauberechtigte ersetzen den Eigentümer. | Bei mehreren Pflichtigen haftet jeder für das Ganze; regeln Sie schriftlich, wer kehrt. | Gehwegreinigungssatzung § 3 Abs. 1 und 3 |
| Reinigung durch die Stadt | An Straßen im Straßenverzeichnis kehrt die Stadt und erhebt eine Jahresgebühr nach Frontmetern und Reinigungsklasse; die WEG steht dem Eigentümer gleich. | Je Adresse klären: Gebührenbescheid oder eigene Kehrpflicht. | Satzung § 1 Abs. 1, § 9 Abs. 3, § 11 Abs. 1 |
| Umfang außerhalb des Verzeichnisses | Regelmäßig kehren, Schmutz, Wildwuchs und Laub beseitigen, nach Bedarf und stets reinlich. Ohne Gehweg auf beiden Seiten gilt ein 2 m breiter Randstreifen. | Ein fester Turnus plus Zusatzgänge in der Laubzeit erfüllt die Bedarfsregel. | Satzung § 2 Abs. 3, § 4 Abs. 1 und 2 |
| Staub und Kehricht | Staub durch Besprengen vermeiden; Kehricht sofort in die Abfallbehälter des eigenen Grundstücks, nie in Rinne oder Baumscheibe. | Kehricht belegt Volumen in der Restmülltonne am Objekt. | Satzung § 4 Abs. 3 und 4 |
| Hinterlieger und gemeinsame Zufahrt | Bei gemeinsamer Zufahrt oder hintereinanderliegenden Grundstücken gilt die gemeinsame Pflicht für die Fläche vor dem straßennächsten Grundstück. | Das Hinterhaus ist mitverpflichtet; eine gemeinsame Beauftragung vermeidet Streit. | Satzung § 3 Abs. 4 |
| Tonnen bereitstellen | Im Teilservice stellen die Bewohner Rest- und Papiertonne bis 6.30 Uhr bereit und danach zurück, im Vollservice die Müllwerker. Außer bei der Wertstofftonne ist die Serviceart wählbar. | Bei Teilservice gehört das Tonnenstellen in den Hausmeisterplan. | Stadtraumservice Mannheim, Abfalltonnen |
| Winter | Räumen und Streuen bleibt in ganz Mannheim Sache der Anlieger, auch im Straßenverzeichnis; mehr unter Winterdienst in Mannheim. | Eigene Leistungsseite. | Satzung § 1 Abs. 1 Satz 2 |
Die Baumschutzsatzung vom 28.05.2019 schützt im Stadtkreis Bäume außerhalb des Waldes mit mehr als 60 cm Stammumfang in 100 cm Höhe, dazu angeordnete Ersatzpflanzungen jeder Größe. Fällen oder Eingriffe in Krone und Wurzel brauchen die Erlaubnis der Naturschutzbehörde.
Zulässig bleibt der Rückschnitt von Zweigen und Ästen für die Verkehrssicherheit. Starker Laubfall begründet eine Erlaubnis erst, wenn zumutbare Abwehr wie bedarfsgerechte Rinnenreinigung oder Laubschutzgitter nicht reicht. Rinnenpflege und Baumschnitt gehören deshalb in einen Plan; vor größeren Schnitten klären wir mit Ihnen den Schutzstatus.
Quelle: Baumschutzsatzung der Stadt Mannheim, § 1 Abs. 1 und 2, § 3 Abs. 1, § 4 Abs. 1 Nr. 2, § 6 Abs. 1 Nr. 2.
55.673 Wohnungen liegen in WEG-Häusern; ein Vertrag bündelt Reinigung, Hausdienst und Wartung.
Im Teilservice gehört das Tonnenstellen bis 6.30 Uhr zum festen Rundgang.
Treppenhaus und Eingänge bleiben Ihre Sache, auch wo die Stadt den Gehweg kehrt.
Grob-, Zwischen- und Endreinigung nach Bautenstand bei Sanierungen im Bestand.
Die Baumschutzsatzung nennt Rinnenpflege als zumutbare Abwehr gegen Laubbefall.
Die Anliegerpflichten dazu stehen auf der eigenen Leistungsseite.
Nennen Sie uns Ihre Mannheimer Adressen samt Teil- oder Vollservice, wir schicken ein Angebot mit klar abgegrenzten Flächen. Zum Kontakt
+49 (0) 40 226 37 181 · kontakt@sveag.de
Außerhalb des Straßenverzeichnisses die Eigentümer und Besitzer des anliegenden Grundstücks, laut Satzung ausdrücklich auch Mieter und Pächter. Wer zu mehreren verpflichtet ist, haftet gesamtschuldnerisch. Die Verwaltung legt deshalb fest, ob Mieter, Hausmeister oder ein Dienstleister die Fläche übernimmt, und hält diese Entscheidung schriftlich fest.
Maßgeblich ist das Straßenverzeichnis der Gehwegreinigungssatzung, in dem unter anderem viele Abschnitte zwischen den Innenstadt-Quadraten und im Jungbusch stehen. Steht Ihr Abschnitt darin, kehrt die Stadt gegen eine Jahresgebühr nach Frontmetern und Reinigungsklasse, die auch die WEG schuldet. Andernfalls kehren die Anlieger selbst.
Den Rückschnitt von Zweigen und Ästen für die Verkehrssicherheit erlaubt § 4 der Baumschutzsatzung. Fällen, Kappen oder Wurzeleingriffe an geschützten Bäumen, also mit mehr als 60 cm Stammumfang in 100 cm Höhe, brauchen eine schriftlich beantragte Erlaubnis der Naturschutzbehörde mit Bestandsplan.
Das hängt vom Leerungsgebiet ab. Im Vollservice holen die Müllwerker des Stadtraumservice die Tonnen am Standplatz, wenn der Zugang frei ist. Im Teilservice stehen Rest- und Papiertonne bis 6.30 Uhr bereit und kommen danach zurück. Außer bei der Wertstofftonne ist die Serviceart wählbar; im Teilservice übernimmt unser Hausmeisterdienst das Stellen.
Wir bündeln Gebäude- und Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienst mit Kleinreparaturen, Grünpflege und Wartung im festen Turnus. Liegt das Objekt außerhalb des Straßenverzeichnisses, kommt die Gehwegreinigung dazu. Sie haben einen Ansprechpartner, und jeder Einsatz wird schriftlich belegt, als Nachweis gegenüber Eigentümern und Beirat.
Ja. Die Baureinigung gliedern wir in Grob-, Zwischen- und Endreinigung nach Bautenstand, bis zur bezugsfertigen Übergabe nach Sanierung oder Modernisierung. Fassaden reinigen wir als eigene Leistung, etwa an Geschäftshäusern der Innenstadt. Beides lässt sich mit der laufenden Gebäudereinigung in einem Auftrag verbinden.
Quellen: Stadt Mannheim: Gehwegreinigungssatzung mit Straßenverzeichnis · Stadt Mannheim: Baumschutzsatzung vom 28.05.2019 · Stadtraumservice Mannheim: Abfalltonnen · Zensus 2022: Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen