Neunkirchens Gebührentarif nennt für Gerüste 2 € je angefangenem Quadratmeter und Monat, mindestens 10 €; in der Fußgängerzone kommen 20 % hinzu. Der Antrag soll eine Woche vor Beginn bei der Kreisstadt liegen. SVEAG koordiniert Antrag und Termine und legt das Prüfprotokoll des Partner-Gerüstbaubetriebs im Objektordner ab.
Neunkirchen hat seine Sondernutzungssatzung zuletzt im November 2024 neu gefasst. Für Verwalter zählen vier Regeln.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Frist und Antrag | Die Erlaubnis wird nur auf Antrag erteilt, spätestens eine Woche vor Beginn, mit Angaben zu Ort, Art, Umfang und Dauer. Die Stadt kann Zeichnung oder Beschreibung nachfordern. Das Aufstellen von Gerüsten steht ausdrücklich unter den Sondernutzungen. | Eine Woche ist die Satzungsgrenze; für Anordnung und Abstimmung planen wir länger ein. | § 2 Abs. 2 Nr. 12, § 8 Sondernutzungssatzung |
| Gebühr | Der Tarif nennt Gerüste, Bauzäune, Baubuden und Geräte zusammen mit 2 € je angefangenem m² und Monat. Teilmonate werden tagweise (ein Dreißigstel) berechnet; die Mindestgebühr beträgt 10 €. | Eine kurze Standzeit wird tagweise abgerechnet, eine lange kostet pro Monat die volle Fläche. | Gebührentarif Nr. 5.1, A. 2, A. 4 |
| Stadtbild | Sondernutzungen, die einen verwahrlosten Eindruck machen oder das Stadtbild stören, werden nicht genehmigt. In einigen Quartieren gelten zudem örtliche Bauvorschriften für Gebäude. | Zustand und Sauberkeit des Gerüsts gehören daher zur Planung. | § 4 Abs. 2 Sondernutzungssatzung |
| Nachbar und Verstoß | Das Saarländische Nachbargesetz verlangt für ein Gerüst über dem Nachbargrundstück eine Anzeige zwei Wochen vorher. Eine Sondernutzung ohne Erlaubnis kann mit bis zu 500 € geahndet werden. | Wir beraten dazu nicht rechtlich; Anzeige und Haftung klären Sie mit Ihrer Rechtsvertretung. | § 25 NachbG Saarland; § 61 StrG Saarland |
Die Königstraße 8/10 bis 28/30 bildet als ehemalige Arbeiterwohnhäuser ein Denkmalensemble mit örtlichen Bauvorschriften. Wer dort Fassade oder Dach saniert, klärt vorab mit der Stadt, was für das Gebäude gilt; das Gerüst richtet sich nach der Arbeit am Haus.
Nach dem Zensus 2022 stammen in Neunkirchen 6.524 von 25.032 Wohnungen aus den 1950er Jahren, weitere 4.736 aus 1919 bis 1949. Die Eigentümerquote liegt bei 46,19 %; 4.714 Wohnungen gehören WEG.
Spätestens eine Woche vor der beabsichtigten Ausübung der Sondernutzung, so verlangt es § 8 der Satzung. Der Antrag geht an die Kreisstadt Neunkirchen und enthält Ort, Art, Umfang und Dauer. Die Stadt kann zur Klarstellung eine Zeichnung oder Beschreibung verlangen. Planen Sie die Woche als Mindestmaß, nicht als Regelfall.
Der Gebührentarif nennt 2 € je angefangenem Quadratmeter und Monat; die Mindestgebühr beträgt 10 €. In der Fußgängerzone steigen die Sätze um 20 %. Teilmonate werden tageweise mit einem Dreißigstel der Monatsgebühr berechnet. Maßgeblich ist die Fläche, die das Gerüst im Straßenraum belegt.
Sondernutzungen, die einen verwahrlosten Eindruck machen oder das Stadtbild stören, werden nach der Satzung nicht genehmigt. Das betrifft ungepflegte Einrichtungen, nicht das Gerüst an sich. Hinzu kommt, dass in Quartieren wie der Königstraße örtliche Bauvorschriften für Gebäude gelten; das klären Sie mit der Stadt.
Quellen: Sondernutzungssatzung Neunkirchen (32.60) · Denkmalensemble Königstraße (Teildenkmälerliste) · Saarländisches Nachbargesetz · Saarländisches Straßengesetz · Landesbauordnung Saarland · Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen
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Nennen Sie uns Objekt, Arbeiten und Zeitraum; wir übernehmen die Abstimmung mit der Kreisstadt und nennen einen Festpreis nach Objektcheck. Kontakt Weiteres zur Leistung unter Gerüstbau.