In Kiel kostet ein Baugerüst auf öffentlichem Grund nach der Sondernutzungssatzung in Zone 1 0,85 Euro und sonst 0,55 Euro je Quadratmeter und Woche, mindestens 20 Euro. Das Tiefbauamt genehmigt, das Ordnungsamt ordnet die Absperrung an. SVEAG führt beide Anträge zusammen, bereitet die Vergabe vor und legt das Prüfprotokoll ab.
Kiel trennt zwei Zuständigkeiten: Das Tiefbauamt erlaubt die Fläche, die Straßenverkehrsbehörde ordnet die Absperrung an. Was ein Gerüst allgemein umfasst, steht auf der Seite Gerüstbau.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Fläche und Zone | Die Satzung teilt Kiel in drei Gebührenzonen: Zone 1 mit Alter Markt, Holstenstraße, Berliner Platz und Bahnhofsplatz, Zone 2 mit Holtenauer Straße, Dänischer Straße und Schloßstraße, Zone 3 mit dem übrigen Stadtgebiet. | Welche Zone gilt, entscheidet die Straße des Objekts und damit den Satz. | Sondernutzungssatzung Kiel § 9 Abs. 3 |
| Parkplätze | Entfallen durch das Gerüst gebührenpflichtige Parkplätze, erhöht sich die Gebühr je Parkplatz um den achtfachen Stundensatz, täglich. | Ein Gerüst über Parkbuchten kostet zusätzlich; wir weisen das im Angebot aus. | Sondernutzungssatzung Kiel § 9 Abs. 5 |
| Verkehrsrechtliche Anordnung | Unternehmer holen vor Arbeiten mit Wirkung auf den Straßenverkehr die Anordnung der Behörde ein; in Kiel nennt die Stadt ausdrücklich das Aufstellen eines Gerüsts als Beispiel. | Das beantragt in der Regel der Gerüstbaubetrieb, wir legen die Beschilderungspläne mit ab. | § 45 Abs. 6 StVO; Stadt Kiel, Leistungsseite |
| Nachbargrundstück | Nach dem Nachbarrechtsgesetz Schleswig-Holstein dürfen Gerüste unter bestimmten Bedingungen auf dem Nachbargrundstück stehen; die Regel gilt nicht gegenüber Eigentümern öffentlicher Verkehrsflächen. | Rechtsfragen klären Sie mit Ihrer Rechtsvertretung, wir beraten dazu nicht rechtlich. | NachbG Schl.-H. § 17 Abs. 2 und 4 |
| Bußgeld | Eine Sondernutzung ohne Erlaubnis ist in Schleswig-Holstein eine Ordnungswidrigkeit mit Geldbuße bis 2.556 Euro. | Der Aufbau beginnt erst mit der Erlaubnis. | StrWG Schl.-H. § 56 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2 |
Laut Zensus 2022 stehen in Kiel 24.738 Wohnungen in Gebäuden von vor 1919 und 22.646 aus 1919 bis 1949. Gerade bei Straßen mit Zone-2-Satz wie der Holtenauer Straße lohnt es, Gerüst und Fassadenarbeiten in einem Antrag zu bündeln.
30.668 Wohnungen liegen nach Zensus 2022 in Gebäuden einer Eigentümergemeinschaft. Für diese Beschlüsse hilft eine Standzeit, die mit dem Zonensatz je Quadratmeter und Woche durchgerechnet ist.
Die Satzung nennt für Baugerüste 0,85 Euro je Quadratmeter und Woche in Zone 1 und 0,55 Euro in den Zonen 2 und 3, mindestens 20 Euro. Fallen gebührenpflichtige Parkplätze weg, kommt je Parkplatz und Tag ein Aufschlag dazu. Die Gebühr für die Anordnung der Straßenverkehrsbehörde ist davon getrennt.
Zwei Stellen, wenn das Gerüst in den Straßenraum reicht: Das Tiefbauamt genehmigt die Baustelleneinrichtungsfläche, das Ordnungsamt mit der Straßenverkehrsbehörde ordnet Haltverbot oder Verkehrseinschränkung an. Die Stadt nennt zwei Wochen Antragsfrist vor Baubeginn und rät bei großen Maßnahmen zu deutlich mehr Vorlauf. Wir halten beide Anträge zusammen.
Nein, nach dem schleswig-holsteinischen Nachbarrechtsgesetz gilt das Betretungs- und Gerüstrecht nicht gegenüber Eigentümern öffentlicher Verkehrsflächen. Für Gehweg und Fahrbahn brauchen Sie also die Sondernutzungserlaubnis. Für Privatgrundstücke klären Sie die Voraussetzungen mit Ihrer Rechtsvertretung; wir beraten dazu nicht rechtlich, sondern stimmen uns mit ihr ab und sprechen die Nachbarn früh an.
Quellen: Satzung über Erlaubnisse und Gebühren für Sondernutzungen, Kiel, 28.05.2025 · Stadt Kiel: Sondernutzung für Arbeits- und Baustellen · StVO § 45 · LBO Schleswig-Holstein § 61 · Nachbarrechtsgesetz Schleswig-Holstein § 17 · Straßen- und Wegegesetz Schleswig-Holstein § 56 · Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen
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