In Greifswald muss der Antrag auf Sondernutzung spätestens vier Wochen vor Beginn schriftlich vorliegen; für Baugerüste setzt die Gebührensatzung 0,90 Euro je Quadratmeter und Woche an, mindestens 23,40 Euro. Wir koordinieren Antrag, Anordnung und Termine und bereiten die Vergabe vor. Den Aufbau und die Prüfung verantwortet ein Gerüstbaubetrieb aus dem Partnernetz; das Prüfprotokoll legen wir im Objektordner ab.
Greifswald hat seine Sondernutzung in zwei Satzungen gefasst, eine für Erlaubnis und Verfahren, eine für Gebühren. Das ergänzt die Hinweise auf der Seite Gerüstbau:
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Erlaubnis und Verfahren | Die Erlaubnis erteilt die Universitäts- und Hansestadt nach Ermessen auf Zeit oder auf Widerruf, ein Rechtsanspruch besteht nicht. Der Antrag folgt dem aktuellen Formular der Stadt oder enthält mindestens Antragsteller, Ort, Art, Flächenbedarf, Dauer sowie Maßnahmen zur Verkehrs- und Flächensicherung. | Ein vollständiger Antrag spart Rückfragen; die Flächensicherung beschreibt der Gerüstbaubetrieb. | Sondernutzungssatzung § 5 Abs. 1 und 2, § 6 Abs. 1 bis 3 |
| Gestaltung | Im Geltungsbereich der Gestaltungssatzungen Innenstadt, Fleischervorstadt oder Wieck ordnet die Stadt zusätzliche Nebenbestimmungen an. | Planen und Werbeflächen am Gerüst klären wir dort vor dem Antrag. | Sondernutzungssatzung § 5 Abs. 2 |
| Gebühr | Nr. 2.1 der Gebührentabelle erfasst Bauzäune, Baubuden, Baugerüste, Baustellenzufahrten und Lagerung von Baumaterial: 0,90 € je m² und Woche, Mindestgebühr 23,40 €. Die Stadt kann Vorschüsse und Sicherheitsleistungen verlangen. | Die Gebühr läuft ab Erlaubnis, nicht ab Aufbau. Wir legen Erlaubnis- und Aufbautermin eng zusammen. | Gebührensatzung Anlage Nr. 2.1, § 1 Abs. 2; Sondernutzungssatzung § 8 |
| Verkehrsrechtliche Anordnung | Wird der Verkehrsraum eingeschränkt oder gesperrt, ist bei der Straßenverkehrsbehörde ein Antrag auf verkehrsrechtliche Anordnung zu stellen (§ 6 Abs. 4 Satzung, § 45 Abs. 6 StVO). | Zwei Anträge, zwei Bescheide: Der Aufbautermin folgt dem späteren. | Sondernutzungssatzung § 6 Abs. 4; § 45 Abs. 6 StVO |
Von 35.597 Wohnungen gehören 7.987 Genossenschaften und 8.359 Kommune oder kommunalen Unternehmen, 9.066 Privatpersonen (Zensus 2022). Große Bestände verteilen Gerüstkosten auf viele Fassaden; bei Mehrfachaufträgen lohnt eine gemeinsame Antragsstrecke.
8.567 Wohnungen und damit das stärkste Jahrzehnt stammen aus den 1970ern, 15.658 Wohnungen liegen in Gebäuden mit 7 bis 12 Wohnungen (Zensus 2022). Gerüste dort haben lange Fassadenfronten; der Wochensatz von 0,90 € gilt je Quadratmeter Fläche.
Nein. Die Satzung verlangt den schriftlichen Antrag spätestens vier Wochen vor der beabsichtigten Ausübung der Sondernutzung. Ein Gerüst, das für einen bestimmten Handwerkertermin stehen muss, braucht deshalb früh einen vollständigen Antrag mit Lageplan und Angaben zur Flächensicherung. Dazu gehört auch ein Antrag auf verkehrsrechtliche Anordnung, wenn der Verkehrsraum eingeengt wird.
Die Gebührensatzung nennt für Bauzäune, Baubuden, Baugerüste und Lagerung 0,90 € je Quadratmeter und Woche, mindestens 23,40 €. Die Gebühr entsteht mit Erteilung der Erlaubnis und ist einen Monat nach Bescheid fällig. Die Satzung erlaubt zudem Vorschüsse oder Sicherheitsleistungen. Der Gesamtbetrag hängt von Fläche und Standzeit ab.
Im Geltungsbereich der Gestaltungssatzungen Innenstadt, Fleischervorstadt und Wieck ordnet die Stadt zusätzliche Nebenbestimmungen an. Welche das für ein Gerüst sind, hängt vom Einzelfall ab und steht nicht in der Gebührentabelle. Wir fragen das vor dem Antrag ab und halten die Antwort im Objektordner fest.
Quellen: Lesefassung der Satzung über die Sondernutzung an öffentlich-rechtlichen Straßen, Wegen und Plätzen in der Universitäts- und Hansestadt Greifswald (2. Änderung 31.03.2025) · Gebührensatzung über die Sondernutzung an öffentlichen Straßen, Wegen und Plätzen, Greifswald (Beschluss 04.12.2023) · Straßen- und Wegegesetz M-V § 22 · Landesbauordnung M-V § 61 · § 45 StVO · Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen
Alles zur Leistung auf der Seite Gerüstbau, alle Leistungen vor Ort auf der Standortseite Greifswald.
Wenn der Aufbau in vier bis sechs Wochen stattfinden soll, sollte der Antrag jetzt vorbereitet werden. Kontakt zu uns genügt mit Adresse und Arbeiten.