Emden verlangt den Gerüstantrag spätestens 14 Tage vor Beginn bei der Straßenverkehrsbehörde. Der Gebührentarif der Sondernutzungssatzung nennt für Gerüste 50 Euro, auch für jeden zusätzlichen Monat, ohne Quadratmeterstaffel. SVEAG bündelt Antrag, Standzeit und Verkehrsplan, legt das Prüfprotokoll des Gerüstbaubetriebs aus dem Partnernetz und die Erlaubnis im Objektordner ab.
Für Emden steht alles Wesentliche in einer Satzung samt Gebührentarif; dazu kommen Landesrecht und StVO.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Erlaubnis | Gerüste stehen in der Aufzählung erlaubnispflichtiger Sondernutzungen; im Antrag sind Standort, Art, Dauer, Umfang und die Größe der Straßenfläche anzugeben. | Ohne Erlaubnis kein Aufbau; die Angaben liefert unser Aufmaß. | Sondernutzungssatzung § 3 Abs. 2 Nr. 10, § 9 Abs. 1 |
| Pauschale | Tarif Nr. 6 setzt für Gerüste, Baubuden, Arbeitswagen, Baustofflagerung und Baumaschinen 50 Euro an, auch für jeden zusätzlichen Monat; gleichartige Anlagen eines Grundstücks gelten als eine Anlage. | Die Gebühr hängt an Monaten, nicht an der Fläche; Verlängerungen kosten also Monat für Monat. | Gebührentarif Nr. 6; Satzung § 16 Abs. 4 |
| Verkehrsanordnung | Beeinflussen die Arbeiten den Straßenverkehr, muss der Unternehmer vorab die Anordnung zu Absperrung und Beschilderung erwirken. Beim Gerüst übernimmt das üblicherweise der Gerüstbaubetrieb. | Er legt den Plan vor, wir stimmen ihn mit dem Erlaubnisantrag ab. | StVO, § 45 Abs. 6 |
| Nachbar und Bauordnung | Das Gerüst auf dem eigenen Grundstück ist nach dem Anhang zur Bauordnung verfahrensfrei; für Nachbargrund gilt das Hammerschlagsrecht mit Nutzungsentschädigung ab dem elften Tag. | Wie Sie Anzeige und Entschädigung handhaben, besprechen Sie mit Ihrer Rechtsvertretung; eine Rechtsberatung gehört nicht zu unserem Angebot. | Bauordnung Niedersachsen, Anhang Nr. 11.16; Nachbarrechtsgesetz § 48 Abs. 1 |
Emden zählt laut Zensus 2022 5.420 Wohnungen aus den 1950er-Jahren, 4.866 aus den 1960ern und 4.022 aus 1919 bis 1949; die Eigentümerquote beträgt 45,71 Prozent. Gerüstart und Standfläche richten sich nach Fassade und Gehwegbreite, nicht allein nach dem Baujahr.
Die Sondernutzungssatzung setzt eine Frist von spätestens 14 Tagen vor Beginn der Sondernutzung; adressiert wird der Antrag an die Straßenverkehrsbehörde der Stadt. Anzugeben sind Standort, Art, Dauer, Umfang und die benötigte Straßenfläche. Sobald Aufmaß und Standzeit feststehen, stellen wir den Antrag, damit zwischen Erlaubnis und Aufbau Luft bleibt.
Der Gebührentarif in Anlage 1 der Sondernutzungssatzung nennt für Gerüste 50 Euro, auch für jeden zusätzlichen Monat. Eine Staffelung nach Quadratmetern enthält die Nummer 6 nicht. Die Verwaltung setzt die Gebühr im Bescheid fest. Miete, Aufbau und Abbau des Gerüsts stehen separat im Festpreis nach Objektcheck.
Das Niedersächsische Nachbarrechtsgesetz enthält ein Hammerschlags- und Leiterrecht; wer es nutzt, muss länger als zehn Tage genutzten Grund entschädigen, und die Arbeiten sind einen Monat vorher anzuzeigen. Gegenüber öffentlichen Straßen gilt es nicht. Die Bewertung des Einzelfalls gehört zu Ihrer Rechtsvertretung.
Quellen: Stadt Emden: Sondernutzungssatzung mit Anlagen (72-4) · Straßengesetz Niedersachsen § 18 (VORIS) · Nachbarrechtsgesetz Niedersachsen § 48 (VORIS) · Nachbarrechtsgesetz Niedersachsen § 47 (VORIS) · Bauordnung Niedersachsen, Anhang Nr. 11.16 (VORIS) · StVO § 45 · Zensus 2022 bei Destatis: Gebäude und Wohnungen je Gemeinde
Alles zur Leistung auf der Seite Gerüstbau, alle Leistungen vor Ort auf der Standortseite Emden.
Senden Sie die Objektadresse und die geplanten Arbeiten; als Antwort kommen ein Aufmaßtermin und der Festpreis nach Objektcheck. Angebot anfragen