Rostock erhebt für Gerüststellungen einheitlich 3,00 Euro je Quadratmeter und Monat, ohne Zonenaufschlag zwischen Warnemünde, Innenstadt und Großsiedlung; der Antrag soll spätestens zehn Arbeitstage vorher bei der Hansestadt liegen. Wir koordinieren Antrag, Beschilderung und Termine und archivieren das Prüfprotokoll. Aufbau, Statik und Prüfung gehören einem Gerüstbaubetrieb aus dem Partnernetz; eigene Gerüstkolonnen hat SVEAG nicht.
Rostock regelt Erlaubnis und Gebühr in einer Satzung für das ganze Stadtgebiet. Zu den Grundlagen auf der Seite Gerüstbau kommen diese Rostocker Punkte:
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Erlaubnis | Die Benutzung der Straße über den Gemeingebrauch hinaus braucht die Erlaubnis der Stadt, erst danach ist sie zulässig. Das Landesstraßenrecht verlangt die Erlaubnis des Trägers der Straßenbaulast; in Ortsdurchfahrten entscheidet die Gemeinde. | Ohne Bescheid steht kein Gerüst auf dem Gehweg; die Erlaubnis kommt vor dem Aufbautermin. | Satzung § 2; §§ 22, 23 StrWG M-V |
| Gebühr und Fristen | Tarif-Nr. 12 nennt Gerüststellungen ausdrücklich: 3,00 € je m² und Monat. Für die Bearbeitung des Antrags kommt eine Verwaltungsgebühr nach der Verwaltungsgebührensatzung hinzu. Die Gebühr entsteht grundsätzlich mit der Erteilung der Erlaubnis, unabhängig von der tatsächlichen Nutzung. | Wer die Erlaubnis zu früh holt oder das Gerüst nicht aufbaut, zahlt trotzdem; wir terminieren deshalb eng. | Satzung § 10 Abs. 1, Anlage Nr. 4 und Tarif-Nr. 12 |
| Beschilderung | Werden Einschränkungen oder Sperrungen des öffentlichen Verkehrsraums nötig, ist der Plan der Beschilderung mit dem Antrag einzureichen. Das deckt sich mit § 45 Abs. 6 StVO: Der Bauunternehmer holt die Anordnung zur Absperrung ein. | Den Plan erstellt der Gerüstbaubetrieb, wir fügen ihn dem Antrag bei und halten die Termine. | Satzung § 5 Abs. 3; § 45 Abs. 6 StVO |
| Bauordnung | Gerüste gehören in M-V zu den vorübergehend aufgestellten Anlagen, für die kein Baugenehmigungsverfahren nötig ist. | Ein Bauantrag entfällt, die Sondernutzung bleibt. | § 61 Abs. 1 Nr. 13 Buchst. b LBauO M-V |
1.745 Wohngebäude, davon 658 vor 1919 und 642 aus 1919 bis 1949 gebaut (Stadtbereich K, Stand 2024, Statistisches Jahrbuch). Altbau an engen Straßen heißt: Das Gerüst liegt oft auf dem Gehweg, und der Rostocker Einheitssatz gilt hier genauso wie in Randlagen.
In Lütten Klein stammen 448 von 636 Wohngebäuden aus 1960 bis 1969, in Dierkow-Neu 497 von 537 Wohngebäuden aus den 1980ern (Stand 2024, Statistisches Jahrbuch). Lange Zeilenbauten bedeuten viele laufende Quadratmeter Gerüst, bei 3,00 € je m² und Monat summiert sich die Standzeit.
Nein. Die Satzung teilt das Stadtgebiet zwar in zwei Zonen, aber für Baustelleneinrichtungen, Gerüststellungen, Bauzäune und Lagerung (Tarif-Nr. 12) steht dort ein Satz für das gesamte Stadtgebiet: 3,00 € je Quadratmeter und Monat. Andere Positionen, etwa Freisitze, unterscheiden dagegen nach Zone 1 und 2.
Der Antrag soll spätestens zehn Arbeitstage vor der Sondernutzung bei der Hansestadt eingehen und frühestens sechs Monate vorher. Für Antragsarten nach § 6 Abs. 1 Satz 2 gelten 25 Arbeitstage, das betrifft wiederkehrende Nutzungen auf Widerruf, nicht ein einzelnes Gerüst. Wir planen den Aufbau erst nach dem Bescheid.
Sondernutzung ohne Erlaubnis ist nach dem Straßen- und Wegegesetz Mecklenburg-Vorpommern eine Ordnungswidrigkeit; die Geldbuße kann bis zu 5.000 € betragen. Die Gebühr entsteht bei unbefugter Nutzung mit deren Beginn (§ 10 Abs. 1 Satzung). Haftungsfragen im Einzelfall klären Sie bitte mit Ihrer Rechtsvertretung, wir beraten dazu nicht rechtlich.
Quellen: Satzung über Erlaubnisse und Gebühren für Sondernutzungen an öffentlichen Straßen, Wegen und Plätzen im Stadtgebiet Rostock (Amts- und Mitteilungsblatt Nr. 12 vom 20. Juni 2018) · Straßen- und Wegegesetz M-V § 22 Sondernutzung · Straßen- und Wegegesetz M-V § 61 Ordnungswidrigkeiten · Landesbauordnung M-V § 61 Verfahrensfreie Vorhaben · § 45 StVO · Statistisches Jahrbuch Rostock 2025 · Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen
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