In Wismar kostet ein Gerüst auf öffentlichem Grund nach der Satzung seit Dezember 2024 2,84 Euro je Quadratmeter und Monat, im Tarifbereich um Markt und Alten Hafen mit 5,67 Euro fast das Doppelte. Die Abteilung Straßen- und Grünflächenverwaltung entscheidet. SVEAG koordiniert Antrag und Termine und legt das Prüfprotokoll ab; Aufbau und Prüfung führt ein Gerüstbaubetrieb aus dem Partnernetz aus.
Wismar hat die Sondernutzung zum 1. Dezember 2024 neu gefasst. Gegenüber der Seite Gerüstbau sind in Wismar diese Punkte wichtig:
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Antrag | Erlaubnispflichtige Sondernutzungen dürfen erst ausgeübt werden, wenn die Erlaubnis vorliegt; auch Erweiterungen oder Änderungen brauchen sie. Für Gerüststellungen sind dem Antrag Angaben zu Ort, Art, Umfang und Dauer beizufügen; die Stadt kann Zeichnungen und Erläuterungen verlangen. | Eine Verlängerung der Standzeit ist eine Änderung der Nutzung und gehört rechtzeitig angezeigt. | Sondernutzungssatzung § 2, § 8 Abs. 1 Nr. 3 |
| Frist | Die Satzung nennt für Gerüststellungen, mobile Arbeitsgeräte und Baustelleneinrichtungen zwei Wochen Vorlauf, für andere Sondernutzungen vier. Auf der Dienstleistungsseite der Stadt steht allgemein vier Wochen und der Hinweis, ausreichend Vorlauf für Rückfragen einzuplanen. | Wir planen mit vier Wochen; zwei sind die Untergrenze der Satzung. | Sondernutzungssatzung § 8 Abs. 1; Stadtportal Wismar |
| Gebühr und Tarifzonen | Tarif-Nr. 8 nennt Gerüste ausdrücklich. Tarifzone 1 mit Markt, Lübsche Straße (Nr. 1 bis 9), Krämerstraße, Hegede, Altböterstraße und Altwismarstraße, dem Alten Hafen und weiteren Straßen hat den doppelten Faktor, begründet mit höherer Frequenz und stärkerem Eingriff in das Welterbe. Die Mindestgebühr liegt bei 10 €. | Ob Ihr Objekt in Zone 1 liegt, klären wir beim Aufmaß; in der Altstadt liegt der Satz bei fast dem Doppelten. | Sondernutzungssatzung Anlage 2 Teil A Nr. 1 und 4, Teil B Nr. 8 |
| Anordnung und Bauordnung | Wer Arbeiten ausführt, die den Straßenverkehr beeinflussen, holt die Anordnung zur Absperrung ein (§ 45 Abs. 6 StVO, Adressat der Bauunternehmer). Das Gerüst selbst braucht in M-V als vorübergehend aufgestellte Anlage kein Baugenehmigungsverfahren. | Der Gerüstbaubetrieb stellt den Anordnungsantrag, wir koordinieren den Termin mit der Erlaubnis. | § 45 Abs. 6 StVO; § 61 Abs. 1 Nr. 13 Buchst. b LBauO M-V |
Satzung und Gestaltungsrichtlinie gelten für die historische, denkmalgeschützte Altstadt und den Alten Hafen, für die die Tarifzone 1 mit Welterbe-Bezug eingeführt wurde. Vor 1919 stammen 3.716 Wohnungen, zwischen 1919 und 1949 weitere 3.913 (Zensus 2022).
3.549 Wohnungen stammen aus den 1950ern, 3.580 aus den 1970ern, bei 26.016 Wohnungen insgesamt (Zensus 2022). 2.066 Wohnungen liegen in Gebäuden einer Wohnungseigentümergemeinschaft; sie entscheiden Gerüst und Standzeit per Beschluss.
Das Stadtportal nennt die Abteilung Straßen- und Grünflächenverwaltung in der Kopenhagener Straße 1 als zuständige Stelle. Der Antrag erfolgt mit dem städtischen Formular; für Gerüststellungen gehören Angaben zu Ort, Art, Umfang und Dauer dazu, auf Verlangen auch Zeichnungen. Die Stadt führt dazu eine Sondernutzungssatzung, gültig seit 1. Dezember 2024.
Die Satzung teilt die Gebühren in zwei Tarifzonen. In Zone 1 mit Markt, Krämerstraße und Altem Hafen wird der Grundwert mit dem Faktor 2 vervielfacht: 5,67 € statt 2,84 € je m² und Monat. Die Satzung begründet das mit mehr Publikumsverkehr, höherem Eingriff in den Welterbebereich und höherwertigen Materialien in den Fußgängerzonen.
Die Satzung nennt für Gerüststellungen, mobile Arbeitsgeräte und Baustelleneinrichtungen zwei Wochen, für Gastronomie, Handel und andere Nutzungen vier. Das Stadtportal schreibt allgemein vier Wochen. Weil beide Quellen nebeneinander stehen, planen wir vier Wochen ein und bestätigen die Frist bei Aufmaß mit der Abteilung Straßen- und Grünflächenverwaltung.
Quellen: Satzung über Erlaubnisse und Gebühren für Sondernutzungen an öffentlichen Straßen, Wegen und Plätzen in der Hansestadt Wismar (in Kraft ab 01.12.2024) · Hansestadt Wismar: Sondernutzungserlaubnis für öffentliche Straßen und Wege beantragen · Landesbauordnung M-V § 61 · § 45 StVO · Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen
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