Ob ein Gerüst in Mönchengladbach 1,00 oder 2,05 € je m² und Monat kostet, entscheidet die Zone der Straße: Der Tarif der Sondernutzungssatzung sieht drei Zonen vor, mindestens 35,80 € im Monat. SVEAG prüft die Zone beim Aufmaß, plant den Antrag ein, bereitet die Vergabe vor und legt das Prüfprotokoll ab.
Die Satzung der Stadt Mönchengladbach legt Erlaubnis und Gebühr fest, das Landesrecht ergänzt Nachbarschaft und Bauordnung.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Erlaubnis | Sondernutzungen bedürfen der Erlaubnis der Stadt und sind erst zulässig, wenn sie erteilt ist. Das Serviceportal nennt das Aufstellen von Gerüsten ausdrücklich. | Aufbau erst nach Erlaubnis; wir legen den Aufbautermin hinter die Antragsfrist. | § 2 Abs. 1 Sondernutzungssatzung; Serviceportal |
| Zonentarif | Der Gerüsttarif staffelt sich nach drei Zonen laut Straßenverzeichnis und steigt nach 9, 12 und 18 Monaten Standzeit. Angefangene Monate zählen voll. | Die Zone Ihrer Straße steht im Straßenverzeichnis; wir klären sie beim Aufmaß und setzen die Standzeit knapp an. | Tarif Nr. 1.1, § 7 Abs. 1 und 2 Sondernutzungssatzung |
| Wer zahlt | Gebührenpflichtig sind neben dem Antragsteller auch der Sondernutzer und wer die Nutzung in seinem Interesse ausüben lässt; mehrere haften gesamtschuldnerisch. | Die Gebühr kann auch den Auftraggeber treffen; sie gehört daher ins Angebot als eigene Position. | § 8 Abs. 1 und 2 Sondernutzungssatzung |
| Verkehrsrechtliche Anordnung | Arbeitsstellen mit Wirkung auf den Straßenverkehr sind behördlich anzuordnen; Adressat ist der Bauunternehmer, bei einem Gerüst in der Regel der Gerüstbaubetrieb. | Der Gerüstbaubetrieb beantragt, wir koordinieren Sperrung und Beschilderung. | § 45 Abs. 6 StVO |
| Bauordnung | Gerüste sind verfahrensfrei und gelten nicht als Fliegende Bauten; für das Gerüst selbst entfällt die Baugenehmigung. | Prüfung und Standsicherheit bleiben Sache des Gerüstbaubetriebs. | § 62 Abs. 1 Nr. 13 Buchst. b, § 78 Abs. 1 BauO NRW 2018 |
Der Zensus 2022 zählt in Mönchengladbach 26.116 Wohnungen aus den 1960er und 23.039 aus den 1970er Jahren, mehr als aus jedem anderen Jahrzehnt. Fassadenarbeiten an diesem Bestand brauchen ein Gerüst, das meist nur den Vorgarten oder den Gehweg beansprucht.
16.317 Wohnungen in Mönchengladbach sind vor 1919 gebaut (Zensus 2022). Solche Gebäude stehen oft direkt am Gehweg; dann liegt das Gerüst im öffentlichen Raum und die Zonengebühr greift.
Die Zone ergibt sich aus dem Straßenverzeichnis zum Tarif der Sondernutzungssatzung. Zone 1 umfasst die Innenstadtlagen wie Bahnhofstraße oder Hindenburgstraße, Zone 2 weitere Straßenabschnitte, Zone 3 alle übrigen Straßen. Für Gerüste ist das der Unterschied zwischen 2,05 € und 1,00 € je Quadratmeter und Monat. Wir prüfen die Zone Ihrer Adresse beim Aufmaß.
Die Stadt nennt mindestens zwei Wochen vor der Nutzung als Frist. Bei umfangreicher Inanspruchnahme des Straßenraums empfiehlt sie vier bis acht Wochen. Der Antrag läuft über das Wirtschafts-Service-Portal.NRW oder per PDF an die Abteilung Sondernutzung. Wir planen deshalb den Aufbautermin erst nach dem Antrag und fragen bei langen Standzeiten früher an.
Ja. Nach § 7 Abs. 2 der Sondernutzungssatzung wird bei einer nach Monaten bemessenen Gebühr der volle Monat berechnet, auch wenn das Gerüst nur einen Teil davon steht. Zusätzlich gilt für Gerüste eine Mindestgebühr von 35,80 € je Monat. Ein Abbau kurz nach dem Monatswechsel spart also nichts; wir legen den Abbautermin deshalb möglichst vor das Monatsende.
Quellen: Sondernutzungssatzung und Tarif Mönchengladbach · Serviceportal Mönchengladbach: Sondernutzung · NachbG NRW · BauO NRW 2018 · StVO § 45
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Nennen Sie uns Straße und Zeitraum, wir klären die Gebührenzone und holen Angebote ein. Angebot anfragen, Festpreis nach Objektcheck.