Für ein Gerüst auf Dresdner Straßen bittet das Straßen- und Tiefbauamt derzeit um vier Wochen Vorlauf, die Satzung verlangt mindestens zwei. Die Gebühr je Quadratmeter und Woche hängt von der Straßenkategorie ab. SVEAG stimmt Antrag und Verkehrszeichenplan mit dem Gerüstbaubetrieb ab, bereitet die Vergabe vor und legt dessen Prüfprotokoll ab.
In Dresden führt der Weg zum Gerüst über das Straßen- und Tiefbauamt. Das sollten Verwaltungen wissen:
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Antrag und Anordnung | Das Amt bearbeitet Sondernutzung und verkehrsrechtliche Anordnung für Baustellen gemeinsam. Pro Straße ist ein Antrag nötig, die Beschilderung verantwortet der Antragsteller. Wer Arbeiten ausführt, die den Verkehr beeinflussen, holt nach der StVO vorher die Anordnung ein. | Der Gerüstbaubetrieb reicht den Verkehrszeichenplan ein, wir liefern Termine und Fläche und planen die Wochen Vorlauf ein. | Stadtseite Bauzwecke; StVO § 45 Abs. 6 |
| Erlaubnis | Die Satzung nennt Gerüste ausdrücklich als erlaubnispflichtige Sondernutzung; ausgeübt wird erst nach der Erlaubnis und nach anderen nötigen Genehmigungen. | Der Aufbautermin hängt an der Erlaubnis, nicht am Wunschdatum der Gewerke. | Sondernutzungssatzung § 2 Abs. 1 und 2, § 3 Nr. 6 |
| Gebühr | Die Gebühr für Gerüste gilt je angefangenem Quadratmeter nach Straßenkategorie und wird in Wochen- oder Monatssätzen festgesetzt; angefangene Zeiträume zählen voll. Eine Gebührenbefreiung für Gerüste sieht die Satzung nicht vor. | Der Verlängerungssatz je Woche ist in Dresden zugleich der Takt der Gebühr. | Sondernutzungssatzung § 13 Abs. 3 und 5, Anlage 1 Nr. 14.1 |
| Landesrecht | Ein Gerüst auf dem Nachbargrundstück regelt § 22 SächsNRG mit Anzeige einen Monat vorher; das Gerüst selbst ist nach der Sächsischen Bauordnung verfahrensfrei. | Rechtsfragen zur Nachbarschaft klären Sie mit Ihrer Rechtsvertretung, wir beraten dazu nicht rechtlich. | SächsNRG § 22, § 26; SächsBO § 61 Abs. 1 Nr. 13 |
72.605 Dresdner Wohnungen stammen laut Zensus 2022 aus Gebäuden vor 1919, weitere 53.965 aus den Jahren 1919 bis 1949. Bei Altbauten mit Fassade an der Straße plant man das Gerüst von Anfang an mit Straßenkategorie und Gehwegfläche.
85.997 von 319.553 Wohnungen liegen in Gebäuden einer Wohnungseigentümergemeinschaft (Zensus 2022). Vor der Versammlung brauchen die Eigentümer Standzeit, Wochensatz und die Dresdner Sondernutzungsgebühr als feste Zahlen für den Beschluss.
Die Sondernutzungssatzung verlangt den Antrag spätestens zwei Wochen vor der beabsichtigten Ausübung. Die Stadt bittet auf ihrer Seite für Bauzwecke wegen personeller Engpässe derzeit um vier Wochen und möchte vollständige Unterlagen. Wir planen deshalb vier Wochen ein. Was ein Gerüst grundsätzlich umfasst, steht unter Gerüstbau.
Für Gerüste und Baustelleneinrichtungen setzt Anlage 1 je angefangenem Quadratmeter 3,10 Euro in Kategorie I, 2,30 Euro in II, 1,00 Euro in III und 0,80 Euro in IV je Woche an; monatlich sind es 12,40, 9,20, 4,00 und 3,20 Euro. Dazu kommen Verwaltungskosten nach der städtischen Kostensatzung. Die Kategorie einer Straße steht in Anlage 2.
Bei Baumaßnahmen sind nach § 5 Abs. 5 der Sondernutzungssatzung das bauausführende Unternehmen und der Bauherr der Stadt gegenüber in gleicher Weise verpflichtet. Wer die Gebühr im Innenverhältnis trägt, regelt der Gerüstvertrag; wir weisen sie als eigene Position im Angebot aus. Zur Rechtslage im Einzelfall stimmen Sie sich mit Ihrer Rechtsvertretung ab.
Quellen: Sondernutzungssatzung der Landeshauptstadt Dresden · Dresden: verkehrsrechtliche Anordnung und Sondernutzung zu Bauzwecken · StVO § 45 (Anordnungen durch die Straßenverkehrsbehörde) · SächsNRG · SächsBO · Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen
Alles zur Leistung auf der Seite Gerüstbau, alle Leistungen vor Ort auf der Standortseite Dresden.
Nennen Sie uns Straße, Arbeiten und Wunschzeitraum, wir rechnen Vorlauf und Gebühr in den Terminplan ein. Kontakt für ein Angebot mit Festpreis nach Objektcheck.