In Darmstadt entscheidet das Mobilitäts- und Tiefbauamt über Gerüste auf Gehweg oder Fahrbahn. Die Satzung rechnet die Gebühr nach Fläche und erwartet den Antrag im Regelfall zwei Wochen vor Beginn. SVEAG koordiniert Antrag, Terminkette und Vergabe und legt das Prüfprotokoll ab; Aufbau, Statik und Prüfung liegen beim Gerüstbaubetrieb aus dem Partnernetz.
Für ein Gerüst in Darmstadt greifen Stadtsatzung, Straßenverkehrsrecht und Landesrecht ineinander. Die wichtigsten Punkte im Überblick.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Sondernutzungserlaubnis | Die Genehmigung für Baugerüste auf öffentlichen Verkehrsflächen erteilt das Mobilitäts- und Tiefbauamt. Der Antrag nennt Art, Begrenzung und Dauer und enthält einen Lageplan in doppelter Ausfertigung. | Aus dem Aufmaß erstellen wir Maße, Standzeit und Lageplan, sodass der Antrag keine Lücken hat. | Sondernutzungssatzung § 5 Abs. 1; Digitales Rathaus |
| Gebühr | Gerüste kosten nach Verzeichnis monatlich 50 € bis 10 m², 75 € über 10 bis 15 m², 100 € über 15 bis 20 m² und 5 € je weiteren angefangenen m². Dazu kommt eine Verwaltungsgebühr von 2,50 bis 50 EUR. | Die Gebühr entsteht mit der Erlaubnis, auch wenn das Gerüst später kommt (§ 9 Abs. 1). Eine kurze Standzeit und ein knapper Zuschnitt senken sie. | Gebührenverzeichnis Nr. 5; § 8 Abs. 3, § 9 Abs. 1 |
| Verkehrsrechtliche Anordnung | Für Arbeiten, die auf den Straßenverkehr wirken, ordnet die Behörde vorab Absperrung und Kennzeichnung an; diese Anordnung muss vorliegen, bevor es losgeht. | Beim Gerüst läuft das in der Regel über den Gerüstbaubetrieb, mit dem wir den Plan abstimmen. | StVO, § 45 Abs. 6 |
| Nachbarrecht | Das Hessische Nachbarrechtsgesetz nennt Gerüste ausdrücklich und verlangt die Anzeige zwei Wochen vor Beginn. | Anzeige früh vorbereiten. Wir beraten dazu nicht rechtlich, die Abstimmung läuft mit Ihrer Rechtsvertretung. | Hessisches Nachbarrechtsgesetz: § 28 Abs. 1; § 29 mit § 24 |
| Bauordnung | Nach der Anlage zu § 63 HBO bedürfen Gerüste in Regelausführung keiner Baugenehmigung. | Eine Baugenehmigung brauchen Sie dafür in der Regel nicht, die Sondernutzung bleibt davon unberührt. | HBO, Anlage zu § 63, Abschnitt I Nr. 11.8 |
Der Zensus 2022 zählt in Darmstadt 17.873 Wohnungen aus den 1950er und 14.549 aus den 1960er Jahren. Bei solchen Zeilenbauten entscheidet oft der Vorgarten, ob das Gerüst auf eigenem Grund steht oder den Gehweg beansprucht.
Aus der Zeit vor 1919 stammen in Darmstadt laut Zensus 2022 9.401 Wohnungen, 24.111 gehören zu Gebäuden einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern. In der WEG sollten Maßnahme und Gerüst zusammen beschlossen werden, die Standzeit steht im Beschluss.
Das Mobilitäts- und Tiefbauamt der Stadt. Das Digitale Rathaus nennt dessen Genehmigung für Baugerüste und Baustelleneinrichtungen auf öffentlichen Verkehrsflächen. Die Satzung verlangt einen schriftlichen Antrag mit Angaben zu Art, Begrenzung und Dauer sowie einem Lageplan. Wir bereiten die Unterlagen aus dem Aufmaß vor und stimmen sie mit dem Gerüstbaubetrieb ab, der den Antrag als Ausführender mitträgt.
Nach dem Gebührenverzeichnis der Sondernutzungssatzung 50 € monatlich für Gerüste bis 10 m², 75 € über 10 bis 15 m², 100 € über 15 bis 20 m² und 5 € je weiteren angefangenen m². Hinzu kommt nach § 8 Abs. 3 eine Verwaltungsgebühr von 2,50 bis 50 EUR. Das Digitale Rathaus nennt abweichend einen Mindestbetrag von 30 €; wir rechnen mit der Satzung und klären Abweichungen vorab.
Die Satzung nennt im Regelfall mindestens zwei Wochen vor Beginn der Maßnahme. Das ist die Untergrenze für den Antrag, nicht für den Gesamtablauf: Angebote, WEG-Beschluss und Anordnung kommen davor. Eine Bearbeitungsfrist der Behörde nennen die geprüften Quellen nicht, deshalb legen wir den Aufbautermin erst fest, wenn die Erlaubnis vorliegt.
Quellen: Digitales Rathaus Darmstadt: Sondernutzung Baugerüste · Sondernutzungssatzung Darmstadt (Nr. 630) · HessNachbG · Hessische Bauordnung, Anlage zu § 63 · StVO § 45 · Zensus 2022: Gebäude und Wohnungen nach Gemeinden (Destatis)
Alles zur Leistung auf der Seite Gerüstbau, alle Leistungen vor Ort auf der Standortseite Darmstadt.
Adresse und geplante Arbeiten genügen uns für den Anfang: Wir nennen Fläche, Standzeit und Antragsweg. Danach bekommen Sie das Angebot als Festpreis nach Objektcheck (Angebot anfragen). Die Seite zur Leistung insgesamt finden Sie unter Gerüstbau.