Geländersanierung – entrosten, schleifen, beschichten

Geländersanierung – entrosten, schleifen, beschichten bei SVEAG: professionell, dokumentiert, in allen 16 Bundesländern verfügbar. Inhabergeführt, persönliche Betreuung.

So läuft es ab

Bestandsaufnahme & Rostgrad: Wir erfassen alle Geländer, beurteilen den Rostgrad und halten fest, wo Ausbessern reicht und wo saniert werden muss.
Vorbereitung & Entrostung: Abdecken der Umgebung, Entrosten durch Schleifen oder Strahlen bis zum tragfähigen Untergrund.
Beschichtung & Abnahme: Grundierung und Deckbeschichtung im passenden Aufbau, Kontrolle der Schichtdicke und dokumentierte Übergabe.

Häufige Fragen

Lohnt sich Sanieren oder ist Austauschen günstiger?

Solange die Substanz tragfähig ist, ist Sanieren fast immer deutlich günstiger als der Austausch – häufig liegt der Unterschied bei einem Vielfachen. Kritisch wird es, wenn der Querschnitt durch Rost bereits geschwaecht ist oder Befestigungspunkte im Beton versagen. Das beurteilen wir bei der Bestandsaufnahme und sagen Ihnen ehrlich, ab wann Sanieren keinen Sinn mehr ergibt.

Wie lange hält eine neue Beschichtung?

Bei fachgerechter Vorbereitung und passendem Aufbau sind zehn Jahre und mehr realistisch. Entscheidend sind Rostentfernung bis zum tragfähigen Untergrund, die Schichtdicke und die Belastung am Standort. In Kuestennaehe altert eine Beschichtung schneller als im Binnenland, entsprechend wählen wir den Aufbau.

Müssen die Balkone während der Arbeiten gesperrt werden?

Der jeweils bearbeitete Balkon ja, während Entrostung, Beschichtung und Trocknung. Deshalb arbeiten wir in Bauabschnitten und stimmen den Ablauf vorab ab, damit nicht die ganze Anlage gleichzeitig betroffen ist. Die Bewohner werden vor jedem Abschnitt informiert.

Ist die Geländersanierung auf die Mieter umlagefähig?

In der Regel nicht. Die Sanierung rostiger Geländer ist Instandsetzung und damit Sache des Eigentümers beziehungsweise der Gemeinschaft, finanziert aus der Instandhaltungsruecklage. Umlagefähig sind nur regelmäßig wiederkehrende Betriebskosten. Wir weisen Instandsetzung und laufende Pflege deshalb getrennt aus.

Wie entsteht daraus eine Beschlussvorlage für die Eigentümerversammlung?

Aus der Bestandsaufnahme ergibt sich, wie viele Geländer in welchem Zustand sind und was die Sanierung kostet – aufgeschluesselt nach Bauabschnitten. Diese Aufstellung können Sie direkt als Grundlage für den Beschlussantrag nutzen. Auf Wunsch stellen wir Varianten gegenüber, etwa Sanierung in einem Zug gegen Aufteilung über zwei Wirtschaftsjahre.

Entsteht beim Entrosten viel Staub?

Beim trockenen Strahlen ja, deshalb setzen wir im bewohnten Umfeld auf Nassstrahlen oder Schleifen mit Absaugung und decken die Umgebung ab. Bei alten Beschichtungen ist außerdem zu prüfen, ob bleihaltige Altanstriche vorliegen – dann gelten besondere Anforderungen an Auffangen und Entsorgung des Abtrags.