Geländersanierung – entrosten, schleifen, beschichten

Geländersanierung – entrosten, schleifen, beschichten bei SVEAG: professionell, dokumentiert, in allen 16 Bundesländern verfügbar. Inhabergeführt, persönliche Betreuung.

So läuft es ab

1. Bestandsaufnahme & Rostgrad: Wir erfassen alle Geländer, beurteilen den Rostgrad und halten fest, wo Ausbessern reicht und wo saniert werden muss.
2. Vorbereitung & Entrostung: Abdecken der Umgebung, Entrosten durch Schleifen oder Strahlen bis zum tragfähigen Untergrund.
3. Beschichtung & Abnahme: Grundierung und Deckbeschichtung im passenden Aufbau, Kontrolle der Schichtdicke und dokumentierte Übergabe.

Häufige Fragen

Lohnt sich Sanieren oder ist Austauschen guenstiger?

Solange die Substanz tragfaehig ist, ist Sanieren fast immer deutlich guenstiger als der Austausch – haeufig liegt der Unterschied bei einem Vielfachen. Kritisch wird es, wenn der Querschnitt durch Rost bereits geschwaecht ist oder Befestigungspunkte im Beton versagen. Das beurteilen wir bei der Bestandsaufnahme und sagen Ihnen ehrlich, ab wann Sanieren keinen Sinn mehr ergibt.

Wie lange haelt eine neue Beschichtung?

Bei fachgerechter Vorbereitung und passendem Aufbau sind zehn Jahre und mehr realistisch. Entscheidend sind Rostentfernung bis zum tragfaehigen Untergrund, die Schichtdicke und die Belastung am Standort. In Kuestennaehe altert eine Beschichtung schneller als im Binnenland, entsprechend waehlen wir den Aufbau.

Muessen die Balkone waehrend der Arbeiten gesperrt werden?

Der jeweils bearbeitete Balkon ja, waehrend Entrostung, Beschichtung und Trocknung. Deshalb arbeiten wir in Bauabschnitten und stimmen den Ablauf vorab ab, damit nicht die ganze Anlage gleichzeitig betroffen ist. Die Bewohner werden vor jedem Abschnitt informiert.

Ist die Gelaendersanierung auf die Mieter umlagefaehig?

In der Regel nicht. Die Sanierung rostiger Gelaender ist Instandsetzung und damit Sache des Eigentuemers beziehungsweise der Gemeinschaft, finanziert aus der Instandhaltungsruecklage. Umlagefaehig sind nur regelmaessig wiederkehrende Betriebskosten. Wir weisen Instandsetzung und laufende Pflege deshalb getrennt aus.

Wie entsteht daraus eine Beschlussvorlage fuer die Eigentuemerversammlung?

Aus der Bestandsaufnahme ergibt sich, wie viele Gelaender in welchem Zustand sind und was die Sanierung kostet – aufgeschluesselt nach Bauabschnitten. Diese Aufstellung koennen Sie direkt als Grundlage fuer den Beschlussantrag nutzen. Auf Wunsch stellen wir Varianten gegenueber, etwa Sanierung in einem Zug gegen Aufteilung ueber zwei Wirtschaftsjahre.

Entsteht beim Entrosten viel Staub?

Beim trockenen Strahlen ja, deshalb setzen wir im bewohnten Umfeld auf Nassstrahlen oder Schleifen mit Absaugung und decken die Umgebung ab. Bei alten Beschichtungen ist ausserdem zu pruefen, ob bleihaltige Altanstriche vorliegen – dann gelten besondere Anforderungen an Auffangen und Entsorgung des Abtrags.