Baum fällen: Wann brauche ich eine Genehmigung und was kostet es?

Erfahren Sie alles über Genehmigungen, Schonzeiten nach BNatSchG und Kosten beim Baum fällen, um Haftungsrisiken für Ihre Immobilie sicher zu vermeiden.

Wer einen Baum fällen lassen möchte, muss komplexe gesetzliche Vorgaben wie das Bundesnaturschutzgesetz und lokale Baumschutzsatzungen strikt einhalten. Dieser Leitfaden klärt Verwalter über Fristen, Genehmigungen, Kosten und Haftungsfragen bei der Baumpflege auf.

Verkehrssicherungspflicht und Baumbestand: Die rechtlichen Pflichten für Immobilienverwalter

Die Verwaltung von Wohnungsbeständen und Gewerbeobjekten bringt weitreichende rechtliche Pflichten mit sich. Zu den kritischsten Bereichen im Rahmen des Facility Managements gehört die Verkehrssicherungspflicht für den Baumbestand auf den Liegenschaften. Gemäß Paragraph 823 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) haften Immobilieneigentümer, Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und Wohnungsbaugesellschaften für alle Schäden, die durch mangelnde Sorgfalt von ihren Grundstücken ausgehen. Stürzt ein morscher Baum um oder brechen schwere Äste herab, drohen im Schadensfall erhebliche zivilrechtliche Haftungsrisiken und im schlimmsten Fall strafrechtliche Konsequenzen wegen fahrlässiger Körperverletzung.

Um die Einhaltung dieser Pflichten lückenlos nachzuweisen, sind regelmäßige und fachgerechte Baumkontrollen nach den Richtlinien der Forschungsgesellschaft Landschaftsentwicklung Landschaftsbau e.V. (FLL) zwingend erforderlich. Diese sogenannten Regelkontrollen stellen sicher, dass Gefahrenquellen frühzeitig erkannt und dokumentiert werden. Sie erfolgen in der Regel einmal jährlich, vorzugsweise in belaubtem Zustand. Zeigt sich bei der Überprüfung, dass die Verkehrssicherheit nicht mehr gewährleistet werden kann und eine Baumfällung die einzige Option ist, müssen Verwalter die örtliche Baumschutzsatzung prüfen, um zu klären, wann eine Genehmigung erforderlich ist und ob Pflichten wie eine Ersatzpflanzung entstehen.

Die vier zentralen Prüfkriterien nach FLL-Richtlinien

Vitalität des Baumes: Die Beurteilung des allgemeinen Gesundheitszustands anhand von Blattwerk, Triebzuwachs und Kronenstruktur.
Standsicherheit: Die genaue Überprüfung des Wurzelanlaufs und des Stammes auf mögliche Beschädigungen, Pilzbefall oder Fäulnis.
Bruchsicherheit: Die Identifikation von statischen Schwachstellen wie Rissen, tiefen Höhlungen oder gefährlichem Totholz im Kronenbereich.
Umfeldbedingungen: Die Bewertung von Veränderungen im direkten Baumumfeld, beispielsweise durch Bodenverdichtungen oder Baumaßnahmen.

Schnittstellen zur Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176

Ein oft übersehenes, aber haftungsrechtlich brisantes Thema ist die Schnittstelle zu anderen Prüfpflichten im Wohnumfeld. Befinden sich Bäume im direkten Bereich von Spielanlagen oder grenzen sie an diese an, greift zusätzlich die Spielplatzprüfung nach DIN EN 1176. Im Rahmen dieser Norm muss die Sicherheit des gesamten Spielbereichs gewährleistet sein. Bäume mit herabhängenden Ästen, die als Kletterhindernisse dienen könnten, oder solche mit akutem Totholzrisiko über Spielgeräten stellen eine unmittelbare Gefahrenquelle dar. Eine koordinierte Überprüfung, die sowohl die Anforderungen der FLL-Baumkontrollrichtlinien als auch die Sicherheitsvorgaben der DIN EN 1176 abdeckt, schützt Wohnungsbaugesellschaften und WEG-Verwalter vor Schadensersatzansprüchen.

SVEAG bietet als bundesweit tätiger Gebäude- und Facility-Dienstleister im Rahmen der Dienstleistung Grünpflege und Außenanlagen eine professionelle Baumpflanzung und Baumpflege an über 15 Standorten in Nord- und Westdeutschland an. In Ihrer Region sind wir mit unseren qualifizierten Teams direkt vor Ort einsatzbereit, unter anderem in Metropolen wie Hamburg, Hannover und Bremen sowie an weiteren Standorten wie Lübeck, Kiel, Flensburg, Lüneburg, Oldenburg, Oberhausen, Paderborn und Bremerhaven. Wir übernehmen für Sie die fachgerechte Durchführung und lückenlose Dokumentation der Kontrollen, um Ihre Haftungsrisiken effektiv zu minimieren. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und beauftragen Sie SVEAG mit der ganzheitlichen Betreuung Ihres Baumbestands. Besuchen Sie unsere spezielle Leistungsseite für und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot.

Baumschutzsatzung und Genehmigung: Wann darf ein Baum gefällt werden?

Für Hausverwaltungen, WEG-Verwalter, Wohnungsbaugesellschaften und gewerbliche Immobilieneigentümer ist der Baumbestand auf den betreuten Grundstücken ein wertvolles Gut, das jedoch regelmäßiger Pflege und rechtlicher Aufmerksamkeit bedarf. Ob und wann ein Baum gefällt werden darf, regelt in Deutschland primär die kommunale Baumschutzsatzung der jeweiligen Stadt oder Gemeinde. Diese lokalen Verordnungen weichen teilweise stark voneinander ab, was die Verwaltung von Immobilienportfolios über verschiedene Regionen hinweg verkompliziert. Wer hier ohne die notwendige Prüfung voreilig handelt, riskiert nicht nur rechtliche Auseinandersetzungen mit den Kommunalbehörden, sondern auch erhebliche finanzielle Konsequenzen für die Eigentümergemeinschaft oder das Unternehmen.

Die gesetzliche Grundlage für den Schutz von Gehölzen beruht meist auf bestimmten Mindestmaßen. In vielen Satzungen sind Laub- und Nadelbäume ab einem festgelegten Stammumfang, beispielsweise ab 60 cm oder 80 cm, streng geschützt. Dieser Umfang wird in der Regel in einer Höhe von einem Meter über dem Erdboden gemessen. Wird dieser Schwellenwert überschritten, ist eine Fällung grundsätzlich genehmigungspflichtig. Die genaue Definition, ab wann eine Genehmigung erforderlich ist und welche Baumarten geschützt sind, unterscheidet sich jedoch von Ort zu Ort, sodass vor jeder geplanten Maßnahme eine detaillierte Prüfung der lokalen Vorschriften unerlässlich ist.

Regionale Unterschiede und Bußgeldrisiken

Die Unterschiede zwischen den Kommunen sind erheblich und verlangen von Immobilienverwaltern lokale Marktkenntnis. Während manche Gemeinden Nadelgehölze und bestimmte Obstbäume von den Schutzbestimmungen ausnehmen, greifen andere Satzungen wesentlich weiter. In Bremen beispielsweise liegt die Grenze für geschützte Bäume oft bei einem Stammumfang von 120 cm, während in vielen kleineren Städten bereits ab 60 cm oder 80 cm eine Fällgenehmigung notwendig ist. Sollte ein geschützter Baum ohne offizielle behördliche Freigabe gefällt oder nachhaltig geschädigt werden, drohen empfindliche Bußgelder. Je nach Bundesland, Kommune und ökologischem Wert des Baumes können diese Verwaltungsstrafen eine Höhe von bis zu 50.000 oder sogar 100.000 Euro erreichen.

Zusätzlich zur Baumschutzsatzung müssen Eigentümer und Verwalter stets ihre gesetzliche Verkehrssicherungspflicht im Blick behalten. Ein kranker, morsch gewordener oder sturmanfälliger Baum stellt ein massives Sicherheitsrisiko dar. Dies gilt insbesondere für Bäume auf Spielplätzen oder im direkten Umfeld von Gemeinschaftsflächen, wo zusätzlich die strengen Sicherheitsanforderungen nach DIN EN 1176 für Spielplatzbereiche und deren Zuwegungen einzuhalten sind. Wenn von einem Baum eine akute Gefahr ausgeht, muss die Hausverwaltung unverzüglich handeln. Doch selbst bei Gefahr im Verzug entbindet dies die Verantwortlichen meist nicht von der Pflicht, die zuständige Behörde umgehend zu informieren und den Zustand des Baumes im Vorfeld lückenlos zu dokumentieren, um Schadensersatzansprüche abzuwenden.

Ermittlung des Stammumfangs: Messen Sie den Umfang des Baumes in exakt einem Meter Höhe über dem Erdboden.
Prüfung der Baumschutzsatzung: Abgleich der gemessenen Werte mit den lokalen Satzungsbestimmungen der jeweiligen Gemeinde.
Antragstellung bei der Behörde: Einreichung des Fällantrags mit aussagekräftiger Begründung, Fotos und Lageplan.
Planung der Ersatzpflanzung: Berücksichtigung eventueller behördlicher Auflagen zur Neuanpflanzung oder Ausgleichszahlung.
Fachgerechte Ausführung: Beauftragung eines spezialisierten Dienstleisters zur Gewährleistung der Arbeitssicherheit.

Um den gesamten Prozess rechtssicher und effizient zu gestalten, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Experten. SVEAG unterstützt Sie als bundesweit tätiger Partner bei allen Aufgaben rund um Ihre Gehölze. Die professionelle Baumpflege deckt das gesamte Leistungsspektrum ab, von der ersten Begutachtung über das behördliche Genehmigungsverfahren bis hin zur präzisen Baumfällung und der anschließenden Ersatzpflanzung. SVEAG bietet diese Serviceleistungen unter anderem auf der spezialisierten Seite für Baumpflanzung und Baumpflege an. Mit regionaler Verfügbarkeit an über 15 Standorten ist SVEAG auch in Ihrer Region vertreten. Zu den Einsatzgebieten in Nord- und Westdeutschland gehören Ballungsräume wie Hamburg und Bremen sowie Großstädte wie Hannover, Kiel und Lübeck. Auch in Flensburg, Lüneburg, Oldenburg, Hildesheim, Salzgitter, Hagen, Oberhausen, Paderborn, Mönchengladbach und Bremerhaven stehen Ihnen die qualifizierten SVEAG-Teams direkt vor Ort zur Verfügung.

Das Fällverbot nach dem Bundesnaturschutzgesetz: Die Schonzeiten im Überblick

Neben kommunalen Regularien müssen professionelle Akteure in der Immobilienwirtschaft vor allem die bundeseinheitlichen Vorgaben beachten. Beim Thema Baum fällen, wann eine Genehmigung erforderlich ist und welche gesetzlichen Schonzeiten einzuhalten sind, herrscht in der Praxis oft Unsicherheit. Das Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) schützt in Paragraph 39 wildlebende Tiere sowie deren Lebensräume während der Hauptfortpflanzungszeit. Konkret normiert § 39 Abs. 5 Satz 1 Nr. 2 BNatSchG ein striktes, bundesweites Fällverbot in der Zeit vom 1. März bis zum 30. September. In diesem Zeitraum, der auch als Schonzeit oder Sperrfrist bekannt ist, dürfen Bäume, die sich außerhalb des Waldes oder gärtnerisch genutzter Grundflächen befinden, sowie Hecken, lebende Zäune und andere Gehölze nicht abgeschnitten, gerodet oder auf andere Weise zerstört werden. Für Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und gewerbliche Eigentümer bedeutet dies, dass reguläre Fällarbeiten präzise im Voraus für die Herbst- und Wintermonate geplant werden müssen. Sollten Sie einen Baum fällen lassen, spielen die Kosten eine zentrale Rolle für das Jahresbudget - eine rechtzeitige Planung außerhalb der Sperrzeit hilft, unnötige Sonderaufschläge zu vermeiden.

Ein häufiges Missverständnis betrifft den Begriff der gärtnerisch genutzten Grundflächen. Zu diesen zählen zwar private Hausgärten und gärtnerisch gepflegte Außenanlagen von Wohnungsanlagen, auf denen das pauschale Sommer-Fällverbot des BNatSchG formal nicht greift. Allerdings entbindet dies Immobilieneigentümer keineswegs von ihren Pflichten. Zum einen gilt der allgemeine Artenschutz nach § 39 Abs. 1 Nr. 1 BNatSchG ganzjährig und überall: Befinden sich bewohnte Nester, Bruthöhlen oder Lebensstätten geschützter Tierarten im Baum, ist jegliche Fällung oder starker Rückschnitt gesetzlich verboten. Zum anderen schränken lokale Vorschriften wie die kommunale Baumschutzsatzung der jeweiligen Städte das Fällen von Bäumen oft drastisch ein, unabhängig von der Jahreszeit. Wer eine Baumfällung ohne Genehmigung durchführen lässt, riskiert empfindliche Bußgelder von bis zu 50.000 Euro.

Verkehrssicherungspflicht und Gefahr im Verzug: Wann Ausnahmen greifen

Trotz des strengen gesetzlichen Rahmens gibt es Situationen, in denen schnelles Handeln zwingend erforderlich ist. Dies ist primär dann der Fall, wenn die Verkehrssicherungspflicht gefährdet ist. Wohnungsbaugesellschaften und private Eigentümer haften für Schäden, die durch umstürzende Bäume oder herabfallende Äste auf ihren Grundstücken entstehen. Besteht eine akute Gefahr im Verzug (beispielsweise nach einem schweren Sommersturm, durch extremen Schädlingsbefall oder weil die Standfestigkeit eines Baumes akut beeinträchtigt ist), darf und muss eine Notfällung durchgeführt werden. Hierbei sind auch die Sicherheitsnormen für Spielplätze zu beachten: Befinden sich geschädigte Bäume im Umfeld von Spielgeräten, verlangen Prüfungen nach DIN EN 1176 eine sofortige Gefahrenbeseitigung, um die Sicherheit von Kindern zu gewährleisten.

Selbst bei einer solchen Notfällung während der Schonzeit gelten strenge Dokumentationspflichten. Die akute Gefahr und der Zustand des Baumes müssen vor dem Eingriff lückenlos mit Fotos und idealerweise durch ein fachliches Kurzgutachten dokumentiert werden. Zudem ist der Vorfall unverzüglich bei der zuständigen Unteren Naturschutzbehörde zu melden. Eigenmächtiges Handeln ohne vorherige oder zumindest zeitnahe behördliche Anzeige kann auch bei offensichtlicher Gefahr als Ordnungswidrigkeit geahndet werden. Für Verwalter ist es daher ratsam, in solchen Notfällen auf die Expertise und die schnelle Reaktionszeit eines professionellen Partners zurückzugreifen.

Rechtzeitige Bedarfsermittlung: Prüfen Sie den Baumbestand Ihrer Liegenschaften idealerweise im Spätsommer, um notwendige Maßnahmen außerhalb der Schonzeit (Oktober bis Februar) zu planen.
Klärung der Baumschutzsatzung: Ermitteln Sie, ob in Ihrer Kommune eine spezifische Baumschutzsatzung gilt, die Stammumfang, Baumart oder Ersatzpflanzungen regelt.
Artenschutzprüfung vor Ort: Lassen Sie vor jedem Eingriff (auch außerhalb der Schonzeit) prüfen, ob geschützte Tierarten den Baum als Lebensstätte nutzen.
Umfassende Dokumentation bei Gefahren: Halten Sie Schäden, die die Verkehrssicherungspflicht gefährden (beispielsweise nach Stürmen), sofort fotografisch und schriftlich fest.
Behördliche Abstimmung: Holen Sie bei geplanten Fällungen rechtzeitig die erforderliche Baumfällung Genehmigung ein und melden Sie Notfällungen unverzüglich.
Fachgerechte Beauftragung: Nutzen Sie qualifizierte Fachbetriebe, die die Fällung sicher, sauber und unter Einhaltung aller gesetzlichen Auflagen durchführen.

Als bundesweit aufgestellter Gebäude- und Facility-Dienstleister ist SVEAG ein zuverlässiger Partner für professionelle Immobilieneigentümer und Verwaltungen. Neben unseren Services im Bereich Grünpflege und Außenanlagen bieten wir Ihnen an über 15 Standorten im Norden und Westen Deutschlands schnelle und rechtssichere Unterstützung direkt vor Ort. Ob in Hamburg, Hannover, Bremen, Lübeck, Kiel, Flensburg, Bremerhaven oder Paderborn - unsere geschulten Teams übernehmen für Sie den gesamten Ablauf. Dies umfasst die fachgerechte Baumkontrolle, das Beantragen der Fällgenehmigung bei den Behörden, die eigentliche Fällung sowie die professionelle Baumpflege zur Gesunderhaltung Ihres Bestands. Sollte eine Behörde im Zuge einer Fällgenehmigung eine Ersatzpflanzung vorschreiben, kümmern wir uns im Rahmen unserer Dienstleistungen rund um die Baumpflanzung um die fachgerechte Neupflanzung und Anwachspflege, damit Ihre Außenanlagen stets gepflegt und rechtssicher aufgestellt sind.

Baum fällen lassen: Mit diesen Kosten müssen Eigentümer rechnen

Die Kosten für das fällen eines Baumes durch Fachbetriebe lassen sich nicht pauschal beziffern, da sie von zahlreichen individuellen Faktoren abhängen. Für Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und Immobilieneigentümer ist eine präzise Kalkulation jedoch unerlässlich, um das jährliche Budget für die Grundstückspflege verlässlich zu planen. Im Durchschnitt bewegen sich die Kosten für eine fachgerechte Baumfällung zwischen 800 und 1.300 Euro. Als überregional agierender Partner bietet SVEAG Ihnen hierfür maßgeschneiderte Lösungen und sorgt im Rahmen der Dienstleistung Grünpflege und Außenanlagen für transparente Preise und maximale Planungssicherheit.

Die wesentlichen Preisfaktoren im Überblick

Der finale Rechnungsbetrag setzt sich aus mehreren Variablen zusammen, die der Fachbetrieb vor Ort im Rahmen einer Begehung ermittelt. Die Baumhöhe und der Kronenumfang bestimmen den Arbeitsaufwand und die Komplexität der Maßnahme maßgeblich. Hinzu kommt die Zugänglichkeit des Standorts: Steht der Baum frei auf einer Freifläche, ist der Aufwand deutlich geringer, als wenn er in der Nähe von Gebäuden, Stromleitungen oder Verkehrswegen gefällt werden muss. In engen Innenhöfen oder dicht bebauten Arealen greifen Experten auf die Seilklettertechnik (SKT) zurück oder setzen eine Hubarbeitsbühne ein, um den Baum Stück für Stück von oben abzutragen.

Baumhöhe und Kronenumfang: Bestimmen die Menge des anfallenden Holzes und Schnittguts.
Standort und Zugänglichkeit: Bestimmen den Bedarf an Spezialgeräten wie Hubarbeitsbühnen.
Einsatz von Seilklettertechnik (SKT): Ermöglicht das kontrollierte Abseilen von Ästen in engen Bereichen.
Entfernung des Wurzelwerks: Das anschließende Wurzelfräsen zur Beseitigung des Stumpfes wird separat berechnet.
Abtransport und Entsorgung: Die fachgerechte Verwertung von Stammholz und Geäst durch den Fachbetrieb.

Darüber hinaus spielen auch administrative Aufwände eine Rolle. Wenn eine lokale Baumschutzsatzung greift, müssen im Vorfeld Genehmigungsgebühren bei der zuständigen Behörde eingeplant werden, die je nach Gemeinde variieren. Häufig ist eine solche Fällgenehmigung an die Pflicht zur Ersatzpflanzung gekoppelt, was zusätzliche Kosten für junge Bäume und deren Einpflanzung nach sich zieht. Durch unsere regionale Aufstellung können wir Sie in vielen Städten direkt vor Ort unterstützen. Unsere Experten sind an über 15 Standorten für Sie da, darunter in Hamburg, Hannover, Bremen, Lübeck, Kiel, Flensburg, Lüneburg, Oldenburg, Hildesheim, Salzgitter, Hagen, Oberhausen, Paderborn, Mönchengladbach und Bremerhaven.

Egal ob Sie eine Baumfällung, eine anschließende Ersatzpflanzung oder eine regelmäßige und professionelle Baumpflege zur Wahrung der Verkehrssicherungspflicht benötigen: SVEAG ist Ihr zuverlässiger Partner. Wir übernehmen für Sie das gesamte Projekt von der Beratung über das Genehmigungsverfahren bis zur Durchführung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bereich Baumpflanzung und Baumpflege und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Angebot für Ihre Liegenschaften an.

Ersatzpflanzung und Ausgleichszahlung: Die Pflichten nach einer Baumfällung

Wer eine Fällgenehmigung für ein Grundstück erhält, darf sich in den seltensten Fällen einfach über den gewonnenen Freiraum freuen. Die Erteilung einer solchen Genehmigung ist nach den kommunalen Baumschutzsatzungen fast immer an die strenge Auflage einer fachgerechten Ersatzpflanzung gekoppelt. Hausverwaltungen, WEG-Verwalter und Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet, den ökologischen Verlust zeitnah auszugleichen. Als bundesweit tätiger Gebäude- und Facility-Dienstleister unterstützt SVEAG Sie an über 15 Standorten in Nord- und Westdeutschland (darunter in Metropolen wie Hamburg, Bremen und Hannover) bei der rechtssicheren Umsetzung dieser Pflichten im Rahmen unserer Dienstleistung Baumpflege.

Vorgaben für die Ersatzpflanzung: Baumart und Stammumfang

Die zuständigen Umweltämter überlassen die Wahl des neuen Gehölzes nicht dem Zufall. In der Regel schreiben die Kommunen im Bescheid exakt vor, welche standortgerechten Bäume nachgepflanzt werden müssen und welche Mindestgröße diese aufweisen sollen. Häufig wird ein Stammumfang von mindestens 18 bis 20 Zentimetern (gemessen in einem Meter Höhe) verlangt, um einen ausreichenden ökologischen Startwert zu garantieren. Wohnungsbaugesellschaften und gewerbliche Eigentümer in Städten wie Lübeck, Kiel, Flensburg, Lüneburg oder Oldenburg müssen diese Arbeiten fachgerecht dokumentieren, da die Behörden die Neuanpflanzungen stichprobenartig kontrollieren.

Ausgleichszahlung als finanzielle Alternative bei Platzmangel

Nicht jedes Grundstück bietet ausreichend Raum für ein neues, tiefwurzelndes Gehölz. Falls eine Neupflanzung auf dem Gelände aus Platzgründen oder aufgrund von einzuhaltenden Grenzabständen nachweislich unmöglich ist, verlangen die Behörden stattdessen eine finanzielle Ausgleichszahlung zur Kompensation des ökologischen Schadens. Diese Gelder werden von den Kommunen zweckgebunden für öffentliche Baumpflanzungen verwendet. Die Höhe dieser Ausgleichszahlungen variiert regional stark und orientiert sich meist an den Kosten, die für die Anschaffung und Pflanzung eines entsprechenden Ersatzbaumes durch einen Fachbetrieb anfallen würden.

Erfüllungsoption	Voraussetzungen	Vorgaben und Richtwerte
Ersatzpflanzung vor Ort	Ausreichend Freifläche auf dem Grundstück, Einhaltung gesetzlicher Grenzabstände.	Pflanzung eines standortgerechten Laubbaums mit mind. 18-20 cm Stammumfang in 1 m Höhe.
Ausgleichszahlung	Nachweisbare Unmöglichkeit der Ersatzpflanzung auf dem eigenen Grundstück.	Finanzielle Abgabe an die Kommune. Je nach Satzung ca. 270 € bis über 1.000 € pro Ersatzbaum.

Um rechtliche Risiken wie Bußgelder zu vermeiden und sicherzustellen, dass alle behördlichen Auflagen der Baumschutzsatzung erfüllt werden, sollten Verwalter und Eigentümer von Anfang an auf einen professionellen Partner setzen. SVEAG übernimmt für Sie den gesamten Ablauf von der ersten Begutachtung über das Genehmigungsverfahren bis hin zur fachgerechten Baumfällung und anschließenden Ersatzpflanzung. Im Rahmen unserer Dienstleistungen im Bereich Grünpflege und Außenanlagen sorgen unsere erfahrenen Teams an Standorten wie Bremerhaven, Hildesheim, Salzgitter, Hagen, Oberhausen, Paderborn und Mönchengladbach für eine reibungslose Projektabwicklung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und beauftragen Sie SVEAG für eine fachgerechte Baumpflanzung und Baumpflege in Ihrer Region.

Professionelle Baumpflege und Fällung: Ihr zuverlässiger Service durch SVEAG

Für gewerbliche Akteure, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen ist die rechtssichere Bewirtschaftung des Baumbestands eine zentrale Pflicht. Wer einen geschützten Baum ohne behördliche Erlaubnis fällen lässt, riskiert empfindliche Bußgelder von bis zu 100.000 Euro. Als bundesweit tätiger Gebäude- und Facility-Dienstleister bietet SVEAG die fachgerechte Baumpflanzung und Baumpflege an über 15 Standorten in Nord- und Westdeutschland an. Unser Service umfasst alle Schritte von der ersten Baumkontrolle nach den FLL-Richtlinien über die bürokratische Abstimmung mit den Naturschutzbehörden bis hin zur präzisen Durchführung von Fällarbeiten. Damit stellen wir sicher, dass Sie Ihrer gesetzlichen Verkehrssicherungspflicht vollumfänglich nachkommen und gleichzeitig den Wert sowie die Ästhetik Ihrer Immobilienanlagen bewahren.

Regionale Präsenz und maßgeschneiderte Lösungen vor Ort

Die Baumschutzsatzung und die lokalen Fällgenehmigungsverfahren unterscheiden sich je nach Bundesland und Gemeinde erheblich. Deshalb agiert SVEAG mit regionaler Präsenz direkt in Ihrer Region. Unsere Fachkräfte sind unter anderem in Großstädten wie Hannover, Kiel und Lübeck für Sie im Einsatz. Auch in Oldenburg, Paderborn und Bremerhaven sowie in Hamburg, Bremen, Flensburg, Lüneburg, Hildesheim, Salzgitter, Hagen, Oberhausen und Mönchengladbach übernehmen wir die komplette Abwicklung aller Baumarbeiten. Diese flächendeckende Aufstellung ermöglicht es uns, schnell auf Sturmschäden zu reagieren und regelmäßige Kontrollintervalle ohne lange Anfahrtswege zu realisieren.

Sicherheit und Normen: Schutz von Spielplätzen und Außenanlagen

Besondere Vorsicht gilt bei Liegenschaften mit integrierten Spielbereichen. Hier greift neben der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht auch die strenge DIN EN 1176 für Spielplatzgeräte und Spielplatzböden. Um herabfallende Äste im Umfeld von Spielplätzen oder Gehwegen auszuschließen, führen wir zertifizierte Baumkontrollen durch. Unsere Experten beurteilen den Zustand des Stammes, der Krone und des Wurzelwerks, um potenzielle Gefahrenquellen frühzeitig zu identifizieren. Sollte ein Baum nicht mehr standsicher sein und eine Gefahr für die Allgemeinheit darstellen, leiten wir umgehend das notwendige Genehmigungsverfahren für eine fachgerechte Fällung ein. So schützen Sie nicht nur die Bewohner und Besucher, sondern minimieren auch das zivilrechtliche Haftungsrisiko für Ihre Verwaltung.

Kosten und Intervalle im Überblick

Die Kosten für eine professionelle Baumfällung hängen maßgeblich von der Baumhöhe, dem Durchmesser des Stammes sowie den örtlichen Gegebenheiten ab. Während kleinere Bäume oft günstiger zu entfernen sind, bewegen sich die Kosten für mittlere bis große Bäume (10 bis 20 Meter Höhe) unter Einsatz von Klettertechnik meist in einem Rahmen von 500 bis 1.200 Euro, zuzüglich etwaiger Behördengebühren. Bezüglich der Kontrollintervalle empfiehlt sich im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht eine regelmäßige Baumkontrolle mindestens einmal pro Jahr - idealerweise abwechselnd im belaubten und unbelaubten Zustand. Gerne erstellt SVEAG für Ihre Wohnanlage oder Gewerbeimmobilie ein maßgeschneidertes, transparentes Angebot für die dauerhafte Bestandspflege.

Ablauf und Leistungen von der Planung bis zur Ersatzpflanzung

Ganzheitliche Bestandsaufnahme: Fachgerechte Baumkontrolle zur Ermittlung des Pflege- oder Fällbedarfs nach den anerkannten FLL-Richtlinien.
Bürokratische Entlastung: Einholung der erforderlichen Fällgenehmigung bei den zuständigen Behörden unter Berücksichtigung der jeweiligen Baumschutzsatzung.
Sichere Durchführung: Professionelle Baumfällung mittels moderner Seilklettertechnik (SKT) oder Hubarbeitsbühnen, selbst bei engen Platzverhältnissen.
Effiziente Entsorgung: Abtransport des gesamten Schnittguts und auf Wunsch das vollständige Ausfräsen der Baumstümpfe.
Zukunftsfähige Ersatzpflanzung: Durchführung behördlich angeordneter Ersatzpflanzungen zur Einhaltung der ökologischen Auflagen.
Integrierte Dienstleistungen: Nahtlose Verknüpfung mit unseren Services wie der Baumpflege oder dem Service für Grünpflege und Außenanlagen.

Baumpflanzung und Baumpflege von SVEAG: Wir betreuen Hausverwaltungen, Eigentümer, Wohnungsbaugesellschaften und Gewerbe an über 15 Standorten in Nord- und Westdeutschland – u. a. Hamburg, Hannover, Bremen, Lübeck, Kiel, Flensburg, Oldenburg und Hildesheim. Mehr zu unserer Leistung: Baumpflanzung und Baumpflege – oder direkt unverbindlich anfragen.

Quellen

Häufige Fragen

Wann darf man einen Baum ohne Genehmigung fällen?

Ein Baum darf nur dann ohne Genehmigung gefällt werden, wenn er nicht durch eine lokale Baumschutzsatzung geschützt ist (z. B. weil sein Stammumfang unter dem Grenzwert von oft 60 cm liegt) und die Bundes-Schonzeit nicht aktiv ist. Bei unmittelbar drohender Gefahr für die Verkehrssicherheit, beispielsweise nach einem schweren Sturm, ist eine sofortige Notfällung zulässig. Diese muss jedoch gründlich dokumentiert und der zuständigen Behörde umgehend gemeldet werden.

Welche gesetzlichen Schonzeiten gelten für das Baumfällen?

Gemäß Paragraph 39 Absatz 5 des Bundesnaturschutzgesetzes (BNatSchG) gilt in Deutschland ein generelles Fäll- und Rodungsverbot in der Zeit vom 1. März bis zum 30. September. Diese Regelung dient dem Schutz nistender Vögel und anderer Kleintiere. Schonende Form- und Pflegeschnitte im Kronenbereich sind unter Beachtung des Artenschutzes auch im Sommer erlaubt, sofern keine Lebensstätten wildlebender Tiere beeinträchtigt werden.

Was kostet es, einen Baum professionell fällen zu lassen?

Die Kosten für eine professionelle Fällung durch einen Fachbetrieb bewegen sich im Durchschnitt zwischen 800 und 1.300 Euro. Der finale Preis richtet sich nach der Höhe des Baumes, dem Umfang der Krone, der Erreichbarkeit auf dem Grundstück sowie der gewählten Arbeitsmethode (wie der Seilklettertechnik). Die vollständige Entfernung des Baumstumpfes mittels Wurzelfräse kostet meist nochmals zwischen 100 und 400 Euro zusätzlich.

Wer trägt die Verantwortung für die Verkehrssicherheit von Bäumen?

Die Verkehrssicherungspflicht liegt nach Paragraph 823 BGB beim Eigentümer der Immobilie beziehungsweise der beauftragten Hausverwaltung. Um der Haftung bei Sach- oder Personenschäden (etwa durch herabstürzende Äste) zu entgehen, müssen regelmäßige Sichtkontrollen und Baumprüfungen nach den anerkannten Richtlinien der FLL durchgeführt und lückenlos dokumentiert werden.

Was passiert, wenn man einen Baum ohne Genehmigung fällt?

Das illegale Fällen eines geschützten Baumes stellt eine Ordnungswidrigkeit dar. Je nach Bundesland, Gemeinde und ökologischem Wert des Baumes können extrem hohe Bußgelder verhängt werden. Zudem fordert die Behörde im Regelfall nachträglich die Durchführung einer adäquaten Ersatzpflanzung auf eigene Kosten oder eine erhebliche finanzielle Ausgleichszahlung.

Bietet SVEAG auch Unterstützung bei Behördenanträgen für Fällungen an?

Ja, als professioneller Partner für die Baumpflanzung und Baumpflege übernimmt SVEAG für Hausverwaltungen und Gewerbekunden den kompletten Prozess. Dies umfasst die fachgerechte Baumkontrolle im Vorfeld, die Unterstützung oder vollständige Übernahme des Genehmigungsverfahrens bei der Gemeinde, die sichere Durchführung der Fällung sowie die fachgerechte Entsorgung und eine eventuell geforderte Ersatzpflanzung.