Cottbus nimmt bei Wohnungseigentum sämtliche Eigentümer für das gesamte Grundstück in die Pflicht, Vorder- und Hinterlieger wechseln wochenweise. Zitiert wird die städtische Lesefassung, Stand 01.01.2026, ohne Anspruch auf Rechtswirksamkeit. SVEAG übernimmt vereinbarte Flächen, haftet vertraglich und legt Zeitstempel, Standort und Fotos jedes Einsatzes im Kundenportal ab.
Grundlage ist die Lesefassung der Straßenreinigungssatzung, Stand 01.01.2026. Die Stadt weist selbst darauf hin, dass sie keinen Anspruch auf Rechtswirksamkeit hat; maßgeblich sind die Satzung vom 26.10.2016 und ihre Änderungssatzungen im Amtsblatt.
| Thema | Regel | Was das für Sie heißt | Quelle |
|---|---|---|---|
| Wohnungseigentum | Maßgeblich ist das gesamte Katastergrundstück; sämtliche Eigentümer sind für das gesamte Grundstück verantwortlich. Eine Übertragung auf einzelne Eigentümer geht nur über eine private Regelung, die der Stadt anzuzeigen ist. | Eine interne Aufteilung in der Gemeinschaft muss der Stadt angezeigt werden. | § 1 Abs. 8 |
| Vorder- und Hinterlieger | Beide Grundstücke bilden eine Reinigungseinheit und reinigen abwechselnd. Der Wechsel erfolgt von Woche zu Woche, es beginnt der Vorderlieger, dann folgen die Hinterlieger der Reihe nach. | In Hinterlieger-Lagen muss geklärt sein, wer in welcher Woche an der Reihe ist. | § 2 Abs. 2, § 1 Abs. 2 |
| Werktags | Schnee und Glätte sind zwischen 7 und 20 Uhr unverzüglich zu beseitigen; nach 20 Uhr Gefallenes bis 7 Uhr des Folgetags. Streuen wird wiederholt, wenn das Streugut seine Wirkung verloren hat. | Bei Dauerschneefall zählt die Kontrolle, nicht jeder einzelne Durchgang. | § 4 Abs. 4 Satz 1–4 |
| Sonn- und Feiertage | Die Zeiten für Sonn- und Feiertage nennt der Bußgeldkatalog: tagsüber 9 bis 20 Uhr, nachts Gefallenes bis 9 Uhr. | Sie stehen nicht in § 4 und gehören ausdrücklich in den Vertrag. | § 7 Abs. 1 Nr. 8 |
| Salz | Erlaubt nur bei Ausnahmen wie Eisregen, an gefährlichen Stellen wie Treppen und Rampen sowie an Hydranten, wenn anders nicht freizuhalten. Baumscheiben und Grünflächen bleiben salzfrei. | Salz ist eine dokumentierte Ausnahme, nie der Standard. | § 4 Abs. 1 und 3 |
Laut Zensus 2022 gibt es in Cottbus 57.895 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum, davon 5.403 in Gebäuden einer Wohnungseigentümergemeinschaft. 16.074 Wohnungen stammen aus den Jahren 1970 bis 1979, 8.309 aus den Jahren 1960 bis 1969.
Bei Wohnungseigentum zählt das gesamte Katastergrundstück, und sämtliche Eigentümer sind für das gesamte Grundstück verantwortlich. Eine Übertragung auf einzelne Eigentümer ist nur durch eine private Regelung möglich, die der Stadt anzuzeigen ist. Bei Straßen der Klasse Rk 00 und bei neu gewidmeten, noch nicht verzeichneten Straßen liegt der gesamte Winterdienst bei den Anliegern.
Vorder- und Hinterliegergrundstücke bilden eine Reinigungseinheit. Die Eigentümer reinigen abwechselnd, die Pflicht wechselt von Woche zu Woche. Begonnen wird beim Vorderlieger, danach folgen die Hinterlieger in ihrer Reihenfolge. Der Winterdienst wechselt mit. Bei Stichstraßen und Sackgassen sind zusätzlich die Eigentümer der Kopfseite für die halbe mittlere Fahrbahnbreite und den Gehweg verpflichtet.
Die Stadt erklärt selbst, dass ihre Lesefassung mit Stand 01.01.2026 keinen Anspruch auf Rechtswirksamkeit hat. Maßgeblich sind die Satzung vom 26.10.2016 und die Änderungssatzungen im Amtsblatt. Verstöße gegen die Räumzeiten oder das Salzverbot sind Ordnungswidrigkeiten nach § 7 der Satzung.
Quellen: Stadt Cottbus: Lesefassung der Straßenreinigungssatzung 2026 · Zensus 2022, Destatis, Regionaltabelle Gebäude/Wohnungen
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