Schimmelgutachten: Ursache klären statt übermalen bei SVEAG: professionell, dokumentiert, in allen 16 Bundesländern verfügbar. Inhabergeführt, persönliche Betreuung.
Über die Messwerte, nicht über Vermutungen. Kondensationsschimmel zeigt sich typischerweise an den kältesten Stellen eines Raums, also in Außenecken, hinter Möbeln an der Außenwand und an Fensterlaibungen, und tritt in der Heizperiode auf. Feuchtigkeit aus dem Bauteil oder einer Leitung folgt dagegen anderen Mustern und ist oft ganzjährig da. Aufschluss gibt die Kombination aus Oberflächentemperatur, Raumluftfeuchte und Materialfeuchte über einen Zeitraum.
Nicht immer, aber manchmal führt kein Weg daran vorbei. Solange die Messung von außen ein klares Bild ergibt, bleibt die Konstruktion zu. Wenn der Verdacht auf einen Schaden im Aufbau besteht, etwa hinter einer Vorwandinstallation oder unter dem Estrich, ist eine kleine Öffnung günstiger als eine Sanierung auf Verdacht. Wir stimmen das vorher ab und stellen den Zustand danach wieder her.
Sie beantwortet eine andere Frage als die Materialprobe. Die Materialprobe klärt, ob und was an einer Stelle wächst; die Luftmessung zeigt, ob sich das auf die Raumluft auswirkt. Für die Klärung eines sichtbaren Befalls ist sie oft entbehrlich, für verdeckten Befall oder Beschwerden ohne sichtbaren Fleck dagegen sinnvoll.
Ein sauber dokumentierter Befund mit Messwerten, Fotos und benannter Ursache ist eine belastbare Grundlage für das Gespräch und für die Meldung an die Versicherung. Ob er in einem Rechtsstreit als Beweismittel genügt, hängt vom Verfahren ab – dort entscheidet das Gericht über die Beweisaufnahme und bestellt gegebenenfalls einen eigenen Sachverständigen.
Der Ortstermin dauert je nach Objektgröße ein bis drei Stunden. Wo Raumklimadaten über einen Zeitraum gebraucht werden, kommen Datenlogger für ein bis zwei Wochen ins Objekt. Materialproben brauchen Laborzeit von einigen Arbeitstagen. Für eine erste Einschätzung reicht meist der Ortstermin.