Dachrinnenreinigung für Wohn- und Gewerbeimmobilien bei SVEAG: professionell, dokumentiert, in allen 16 Bundesländern verfügbar. Inhabergeführt, persönliche Betreuung.
Das hängt vom Baumbestand ab, nicht vom Gebäude. Bei freistehender Lage ohne nahe Bäume genügt meist eine Reinigung pro Jahr im Spätherbst. Stehen Laubbaeume, Nadelbaeume oder Birken am Haus, sind zwei Termine sinnvoll: einer nach dem Laubfall und einer im Frühjahr nach Blüte und Samenflug. Nadelbaeume produzieren ganzjährig Eintrag und sind der häufigste Grund für verstopfte Fallrohre.
Die regelmäßig wiederkehrende Reinigung ist als Betriebskosten grundsätzlich umlagefähig, wenn sie im Mietvertrag als Position vereinbart ist. Nicht umlagefähig ist dagegen die Instandsetzung, also etwa der Austausch einer durchgerosteten Rinne oder die Reparatur nach einem Frostschaden. Wir weisen Reinigung und Reparatur deshalb getrennt aus, damit Ihre Abrechnung sauber bleibt.
Zuerst läuft die Rinne bei Starkregen über, das Wasser trifft Fassade und Sockel. Anhaltende Durchfeuchtung führt zu Putzschäden, Algenbewuchs und im Innenbereich zu Feuchtigkeit im Mauerwerk. Im Winter friert stehendes Wasser in der Rinne, die Eisbildung sprengt Naehte und verformt das Blech. Die Reparatur kostet dann ein Vielfaches der Reinigung.
Das richtet sich nach Höhe und Zugänglichkeit. Für niedrige Gebäude reicht oft die Leiter mit entsprechender Sicherung, ab bestimmten Höhen und bei schlechter Zugänglichkeit setzen wir Hubsteiger oder Absaugtechnik vom Boden aus ein. Maßgeblich sind die DGUV-Vorgaben zur Absturzsicherung, die wir in jedem Fall einhalten.
Bei starkem Laubeintrag ja, sie reduzieren den Aufwand deutlich. Ganz ersetzen können sie die Reinigung aber nicht: Feiner Eintrag wie Nadeln, Bluetenreste und Moos gelangt weiterhin in die Rinne, und die Gitter selbst müssen von aufliegendem Laub befreit werden. Wir montieren sie auf Wunsch und passen den Turnus danach an.
Ja, die Sichtkontrolle gehört dazu. Wir achten auf Rost, undichte Naehte, lose oder verbogene Halter und Gefaelleprobleme, bei denen Wasser stehen bleibt. Diese Punkte halten wir im Bericht fest, damit Sie Reparaturen planen können, bevor daraus ein Wasserschaden wird.