Baureinigung bei SVEAG: professionell, dokumentiert, in allen 16 Bundesländern verfügbar. Inhabergeführt, persönliche Betreuung.
Das hängt von Phase, Fläche, Verschmutzungsgrad und Belag ab. Ein Rohbau mit Zementschleier auf Feinsteinzeug ist etwas anderes als ein bezugsfertiger Ausbau, bei dem nur noch Staub gebunden wird. Nach einer Begehung nennen wir je Phase einen Preis. Ohne Begehung wäre jede Zahl geraten, und geraten wird bei Baureinigung erfahrungsgemäß zu niedrig.
Die Bauendreinigung ist die letzte der drei Phasen: die Reinigung vor Abnahme und Übergabe. Baureinigung ist der Oberbegriff, der auch Grob- und Zwischenreinigung umfasst. Viele Ausschreibungen meinen mit Baureinigung nur die Endreinigung – wir fragen deshalb nach, statt es anzunehmen.
Nur wenn es ausdrücklich vereinbart ist. Bauschutt, Verpackungen und Verschnitt gehören grundsätzlich zum jeweiligen Gewerk, das sie verursacht hat. Wir übernehmen die Entsorgung gern, dann steht sie aber als eigene Position im Angebot – mit der Menge, die realistisch anfällt, nicht mit einer Pauschale, die am Ende nicht reicht.
Kurzfristig, wenn die Fläche tatsächlich frei ist. Der häufigste Grund für Verzögerung ist nicht unsere Planung, sondern ein Gewerk, das noch arbeitet. Wir halten deshalb Rücksprache mit der Bauleitung und rücken an, wenn der Bereich reif ist. Für feste Übergabetermine planen wir Puffer ein.
Wer sie verursacht. Deshalb dokumentieren wir vor Beginn den Zustand der empfindlichen Flächen mit Fotos – Parkett, Naturstein, Sanitärkeramik. Das schützt beide Seiten: Sie sehen, was schon vorher da war, und wir müssen uns nicht gegen Vorwürfe wehren, die andere Gewerke betreffen.
Bei Umbauten im Bestand ist das die Regel. Dann arbeiten wir abschnittsweise und außerhalb der Nutzungszeiten, staubarm und mit abgeschotteten Bereichen. Das ist aufwendiger als auf einer leeren Baustelle und braucht mehr Abstimmung – wir sagen vorher, was das für Ablauf und Dauer bedeutet.