Parkraummanagement
für Hausverwaltungen.
Fremdparker auf Mieterstellplätzen, verblasste Markierungen, keine Handhabe gegen Falschparker? Wir bewirtschaften Ihren Parkraum komplett: Beschilderung, Markierung, digitales Parksystem und konsequente Vertragsstrafendurchsetzung – aus einer Hand.
Belegte Mieterstellplätze durch Fremdparker – ohne jede Handhabe
Verblasste Markierungen und fehlende oder unklare Beschilderung
Keine Möglichkeit, Falschparken konsequent zu ahnden
Das hören wir von Hausverwaltungen und Genossenschaften immer wieder. Genau hier setzen wir an.
Komplettes Parkraummanagement
Vier Bausteine, ein Ansprechpartner – von der ersten Markierung bis zur durchgesetzten Vertragsstrafe.
Beschilderung & Parkraumkonzept
Rechtssichere Hinweisschilder mit allen Pflichtangaben: Höchstparkdauer, Entgelt, Vertragsstrafe und Einstellbedingungen. Klar geregelte Flächen statt Wildwuchs – die Grundlage jeder wirksamen Parkraumbewirtschaftung.
Markierungsarbeiten
Stellplätze, Sperr- und Behindertenflächen, Feuerwehrzufahrten und Besucherbereiche – sauber markiert und dauerhaft sichtbar. Auch die Erneuerung verblasster Bodenmarkierungen übernehmen wir.
Digitales Parksystem mit automatisierter Abrechnung
Besucher ohne Berechtigung scannen den QR-Code am Schild, geben ihr Kennzeichen ein und zahlen online – ohne App, ohne Parkscheinautomat, ohne Schranke. Berechtigte Bewohner parken mit Parkberechtigung kostenfrei.
Supervision & Vertragsstrafendurchsetzung
Regelmäßige Kontrollen, lückenlose Foto-Dokumentation und konsequente Durchsetzung von Vertragsstrafen gegenüber Falschparkern – wir übernehmen den kompletten Prozess von der Feststellung bis zur Beitreibung.
Schild. Scan. Bezahlt.
Kein Parkscheinautomat, keine Schranke, keine App-Installation. Besucher ohne Berechtigung zahlen direkt am Smartphone – berechtigte Bewohner und Besucher parken kostenfrei.
QR-Code scannen
Das Hinweisschild führt direkt zur Bezahlseite – eindeutig je Standort.
Kennzeichen eingeben & zahlen
Parkdauer wählen, mit Karte, Apple Pay, Google Pay oder PayPal bezahlen. In 30 Sekunden erledigt.
Automatisierte Kontrolle
Digitale Parkraumüberwachung mit Kennzeichenerfassung gleicht Parkvorgänge automatisch ab – Verstöße werden dokumentiert und geahndet.
Warum Hausverwaltungen auf SVEAG setzen
Weniger Beschwerden
Freie Stellplätze für Mieter, berechtigte Besucher (der Mieter) und Eigentümer – das häufigste Ärgernis in der Verwaltung verschwindet.
Automatisierte Abwicklung u. Dokumentation
Jeder Vorgang wird mit Zeitstempel und Kennzeichen dokumentiert – transparent und nachvollziehbar. DSGVO-konform.
Rechtssicher
Vertragsstrafen auf Privatparkplätzen sind höchstrichterlich anerkannt (BGH, Urt. v. 18.12.2019 – XII ZR 13/19).
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Servicestandorte deutschlandweit
1.200+
Hausverwaltungen & Genossenschaften vertrauen SVEAG
24/7
digitale Parkraumbewirtschaftung – rund um die Uhr
Parkraummanagement im Detail
Was kostet das Parkraummanagement für Hausverwaltungen?
Das Konzept wird je Objekt kalkuliert. Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot auf Basis Ihrer Liegenschaften.
Wie funktioniert die Bezahlung für Parkende ohne Berechtigung?
Über den QR-Code auf dem Hinweisschild: scannen, Kennzeichen eingeben, Parkdauer wählen und online bezahlen. Ohne App-Zwang, ohne Parkscheinautomat, ohne Schranken. Die automatisierte Abrechnung über Kamera-Kennzeichenerkennung wird schrittweise ausgerollt.
Was passiert mit Falschparkern?
Mit dem Abstellen des Fahrzeugs auf der beschilderten Fläche kommt ein Nutzungsvertrag zustande. Bei Verstößen – etwa Parken ohne Berechtigung oder Überschreiten der Höchstparkdauer – wird eine Vertragsstrafe erhoben und konsequent durchgesetzt; unberechtigt abgestellte Fahrzeuge können kostenpflichtig entfernt werden.
Sind private Vertragsstrafen überhaupt zulässig?
Ja. Der Bundesgerichtshof hat Vertragsstrafen auf privaten Parkflächen ausdrücklich bestätigt (BGH, Urt. v. 18.12.2019 – XII ZR 13/19). Der Fahrzeughalter muss im Bestreitensfall den tatsächlichen Fahrer benennen, sonst haftet er im Ergebnis selbst (sekundäre Darlegungslast).
Wie parken Mieter und Eigentümer?
Berechtigte Bewohner*innen und Besucher erhalten eine Parkberechtigung (Kennzeichen-Whitelist) und parken wie gewohnt kostenfrei. Die Verwaltung der Berechtigungen übernehmen wir.
Was ist mit dem Datenschutz?
Die Beschilderung weist deutlich auf die digitale Parkraumbewirtschaftung hin. Erfasst werden Kennzeichen mit Zeitstempel. Es gilt der Grundsatz der Datenminimierung. Die Daten werden kurzfristig gelöscht. Die Verarbeitung erfolgt DSGVO-konform auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Die vollständigen AGB, Einstell- und Nutzungsbedingungen finden Sie unter sveag.de/agb-parkraum.
Schluss mit Fremdparkern auf Ihren Stellplätzen.
Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot auf Basis Ihrer Liegenschaften – inklusive Beschilderungskonzept und Wirtschaftlichkeitsrechnung.